企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業9820

エムティジェネックス株式会社

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

エムティジェネックス株式会社は不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数134人、平均年収597万円(不動産業平均を152万円低い水準)です。エムティジェネックスは、不動産賃貸業を主軸に、不動産の企画・開発、プロパティマネジメントなどを展開しています。安定した収益基盤を背景に、着実な成長を目指しています。顧客ニーズに応じた多様なサービスを提供し、不動産価値の最大化を図っています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
597万円41
業界平均(推定)
7.0年49
平均年齢47.6歳
10.4%51
+4.2%49
6.4%51
80.6%99
総合スコア
51/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

不動産業界で安定成長を続ける企業。高い営業利益率を維持し、堅実な経営基盤を持つ。経験者にとって魅力的な環境。

事業概要

エムティジェネックスは、不動産賃貸業を主軸に、不動産の企画・開発、プロパティマネジメントなどを展開しています。安定した収益基盤を背景に、着実な成長を目指しています。顧客ニーズに応じた多様なサービスを提供し、不動産価値の最大化を図っています。

こんな人に向いている

不動産業界での経験を活かし、安定した環境でキャリアを築きたい方。企業の成長に貢献し、専門性を高めたい意欲のある方に適しています。

知っておきたい注意点

直近の業績は堅調ですが、2025年度の営業利益は微減予想。不動産業界特有の市況変動リスクには留意が必要です。勤続年数は平均7年と、業界平均と比較してやや短めな点も考慮しましょう。

データ更新: 2026-04-12 時点

代表的な商品・サービス

🏗️

森トラストビル リニューアル工事

不動産リニューアル
🏗️

森トラスト住宅 リニューアル工事

不動産リニューアル
🏠

森トラスト駐車場 運営管理

駐車場運営検索
🏠

森トラスト不動産 施設等保守管理

不動産管理
🛡️

森トラスト向け 保険代理事業

保険代理

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

安定的な収益基盤の維持と成長投資・株主還元のバランスを取りながら企業価値向上を目指す。M&Aは慎重に検討し、グループ外顧客獲得、サービス・技術力向上、人材育成にも注力する方針。具体的な数値目標や計画期間は明示されていない。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
安定的な収益基盤の維持と成長資金の有効活用
その他
株主還元とのバランスを取りながら企業価値向上
リスク対策
M&Aの慎重な検討
成長投資
グループ外顧客獲得のための営業強化
成長投資
サービス品質・技術力向上、人財育成

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

エムティジェネックスは森トラストグループからの受注に依存しており、グループの事業見直しが業績に影響するリスクがある。また、事業拠点が東京都内に集中しているため、大規模災害等による不動産・駐車場の損壊・閉鎖が業績に影響する可能性がある。小規模組織ゆえの事業拡大への対応遅延リスクも存在する。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

依存
グループ外顧客獲得のための営業強化、サービス品質・技術力向上に注力(対処すべき課題)
M&A
対象会社の企業価値測定、シナジー効果、減損リスク等を十分検討し、慎重に投資判断(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+60%成長。利益率10.0%を安定維持しており、高い収益力があります。
40億
+4.2%
4億
-6.3%
10.4%
3億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+306%増加。人員増の一方で一人当たり売上高は低下。採用先行で生産性は課題です。
134人
-
597万
2,948万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は70%低下。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
198万円
前年比
-4.3%
301.8%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+37.2%の上昇。日経平均を下回っており、市場平均に劣後しています。
3,470円
+37.2%
-18pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.365)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
51万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
116万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
597万円
7年変動
-1.0%
変動額
-6万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
597万円
不動産業平均
47.6
不動産業平均
7.0
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
11%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qエムティジェネックスの平均年収はいくらですか?

エムティジェネックス株式会社の平均年収は597万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると152万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qエムティジェネックスの生涯年収はいくらですか?

エムティジェネックス株式会社の推定生涯年収は約2.4億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qエムティジェネックスの有給休暇取得率は?

エムティジェネックス株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qエムティジェネックスはブラック企業ですか?激務ですか?

エムティジェネックス株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は7.0年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qエムティジェネックスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

エムティジェネックス株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:7.0年
  • 営業利益率:10.4%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qエムティジェネックスは長く働ける会社ですか?

エムティジェネックス株式会社の平均勤続年数は7.0年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+4.2%です。

営業利益率は10.4%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qエムティジェネックスの業績・将来性はどうですか?

エムティジェネックス株式会社の直近の売上高は40億円(前年比+4.2%)です。

営業利益率は10.4%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qエムティジェネックスの年収は低いですか?

エムティジェネックス株式会社の平均年収597万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

企業基本情報

英語社名
MT GENEX CORPORATION
証券コード
9820
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都港区虎ノ門五丁目13番1号
資本金
10.7億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
134名(連結)
電話番号
03(5405)4011 (代表)
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