株式会社ムゲンエステートは不動産業に属するのスタンダード（内国株式）上場企業です。従業員数463人、平均年収749万円（不動産業平均より0万円高い水準）です。中古不動産の買取・リノベーション再販を主軸に、不動産開発、流通、賃貸事業などを手掛ける不動産会社です。首都圏を中心に多数の営業拠点を持ち、多角的な事業展開で成長を続けています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析FY2024売上621.9億円、営業利益96.2億円と大幅な増収増益を達成し、営業利益率15.5%の高収益体質が魅力。平均年収も業界平均を53.6%上回るなど、待遇面も優れた成長中の不動産企業です。
事業概要
中古不動産の買取・リノベーション再販を主軸に、不動産開発、流通、賃貸事業などを手掛ける不動産会社です。首都圏を中心に多数の営業拠点を持ち、多角的な事業展開で成長を続けています。
セグメント分析
主力である「不動産売買事業」の中でも、特に不動産買取再販事業や不動産開発事業は、首都圏を中心に多くの営業拠点を持ち、会社の成長を牽引しています。これらの事業に携わる職種は、大きな成長機会と成果に応じた待遇が期待できるでしょう。
高い年収と成果に見合った評価を求める方、成長市場である不動産業界で自身の営業力や企画力を発揮したい方に適しています。
有給取得率や残業時間など、働き方に関する詳細なデータが公開されていないため、入社前に実態を確認することをお勧めします。
データ更新: 2026-03-17 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より2025年から開始の第３次中期経営計画では、資本コストと株価を意識した経営とサステナビリティ経営を軸に、事業領域拡大と新たな価値創造を掲げている。アセットマネジメント事業の立ち上げによる安定収益確保も特徴的で、持続的な企業価値向上を目指す計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりムゲンエステートは、不動産市場の経済動向や税制改正、法規制の変化に大きく影響を受ける。特に不動産小口化商品の相続税評価方法見直しや外国人の不動産取得規制が販売機会に影響しうる。加えて、金利上昇や建築コスト高騰、海外景気の下振れも収益にリスクをもたらす。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年12月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づくくるみん認定企業のうち、より高い水準の取り組みを行っている企業に与えられる特例認定です。
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qムゲンエステートの平均年収はいくらですか？
株式会社ムゲンエステートの平均年収は749万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qムゲンエステートの生涯年収はいくらですか？
株式会社ムゲンエステートの推定生涯年収は約3.1億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qムゲンエステートの残業時間はどのくらいですか？
株式会社ムゲンエステートの平均残業時間は月17.0時間です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均14.0時間と比較すると多いです。
ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。
Qムゲンエステートの有給休暇取得率は？
株式会社ムゲンエステートの有給休暇取得率は89.4%です。
不動産業の業界平均75.6%と比較すると高い水準です
有休取得率が高い企業は、制度として取得を推進している傾向があり、働きやすさの指標のひとつです。
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Qムゲンエステートはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社ムゲンエステートの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月17.0時間（不動産業平均14.0時間）、有給休暇取得率は89.4%（不動産業平均75.6%）、平均勤続年数は3.4年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qムゲンエステートの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社ムゲンエステートの主要指標：
- 残業：月17.0時間
- 有休取得率：89.4%
- 勤続年数：3.4年
- 営業利益率：16.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
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Qムゲンエステートは長く働ける会社ですか？
株式会社ムゲンエステートの平均勤続年数は3.4年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+9.3%です。
営業利益率は16.4%です。
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Qムゲンエステートの業績・将来性はどうですか？
株式会社ムゲンエステートの直近の売上高は680億円（前年比+9.3%）です。
営業利益率は16.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
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Qムゲンエステートは女性が働きやすい企業ですか？
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