株式会社アズームは不動産業に属するのプライム（内国株式）上場企業です。従業員数455人、平均年収436万円（不動産業平均を313万円低い水準）です。使われていない不動産（遊休資産）をITの力で有効活用する企業です。特に月極駐車場に特化し、インターネットポータルサイト「CarParking」を運営。空いている駐車場と借りたい人をマッチングさせ、社会の「もったいない」を解消しています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析不動産×ITで遊休資産活用を進める東証プライム上場企業。売上はFY2025で134.8億円、営業利益は26.1億円と高い成長を継続。営業利益率19.4%、自己資本比率76.8%と財務基盤も非常に安定しており、事業の収益性と健全性が際立つ。
事業概要
使われていない不動産（遊休資産）をITの力で有効活用する企業です。特に月極駐車場に特化し、インターネットポータルサイト「CarParking」を運営。空いている駐車場と借りたい人をマッチングさせ、社会の「もったいない」を解消しています。
セグメント分析
遊休資産活用事業が中心であり、特に月極駐車場のポータルサイト「CarParking」の運営が主要サービスです。不動産とITを融合させるビジネスモデルのため、IT開発職や不動産営業職、事業企画職などで成長機会が見込めます。ビジュアライゼーション事業に関する情報は少なく、判断が難しいです。
不動産テック分野で成長企業に貢献したい方、社会の「もったいない」をITで解決する事業に共感する方に向いています。
平均年収が業界平均を下回る点（-11.8%）は考慮すべきでしょう。また、有給取得率など働き方に関する詳細情報は不足しています。
データ更新: 2026-03-16 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より当社は不動産×ITを軸に駐車場紹介サービスの強化・拡大を図り、ポータルサイト「CarParking」のデータベース強化やサブリースサービスの営業拠点拡大を推進。さらにWEB予約システム等新規事業も展開し、多角化により安定収益基盤を目指す。気候変動対応も積極的に進めている。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より当社は月極駐車場紹介サービスを主軸に不動産×ITで事業展開しているが、駐車場法や道路交通法等の法改正や都市部の自動車利用制限が駐車場需要に影響し得る。また、著作権・肖像権関連の法改正や訴訟リスクも存在。自然災害による物件破損や閉鎖リスク、競合増加や自動車保有台数減少も業績に影響を与える可能性が高い。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年9月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qアズームの平均年収はいくらですか？
株式会社アズームの平均年収は436万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると313万円低い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qアズームの生涯年収はいくらですか？
株式会社アズームの推定生涯年収は約1.8億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qアズームの有給休暇取得率は？
株式会社アズームの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qアズームはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社アズームの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は2.7年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qアズームの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社アズームの主要指標：
- 勤続年数：2.7年
- 営業利益率：19.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qアズームは長く働ける会社ですか？
株式会社アズームの平均勤続年数は2.7年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+27.9%です。
営業利益率は19.4%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qアズームの業績・将来性はどうですか？
株式会社アズームの直近の売上高は135億円（前年比+27.9%）です。
営業利益率は19.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Qアズームの年収は低いですか？
株式会社アズームの平均年収436万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。
ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。
年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。
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