ヒューリック株式会社は不動産業に属するのプライム(内国株式)上場企業です。従業員数234人、平均年収2,295万円(不動産業平均より1,546万円高い水準)です。主に東京都心部におけるオフィスビル、商業施設、住宅等の開発・賃貸・管理事業を行っています。堅実な事業運営と財務基盤の強さを活かし、安定的な成長を実現しています。不動産金融事業も展開。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析都心中心の不動産開発・賃貸事業を展開。安定した収益基盤と高い営業利益率が魅力。高年収も期待できる。
事業概要
主に東京都心部におけるオフィスビル、商業施設、住宅等の開発・賃貸・管理事業を行っています。堅実な事業運営と財務基盤の強さを活かし、安定的な成長を実現しています。不動産金融事業も展開。
安定した環境で長期的にキャリアを築きたい方。不動産業界での専門性を高めたい方。高い報酬水準を求める方。
不動産市況の変動リスクは常に存在します。また、平均勤続年数や平均年齢の情報が不明な点は、入社後のキャリアパスを慎重に検討する必要があります。
データ更新: 2026-04-08 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より不動産事業を核に多様な価値創造を目指す。インフレ・賃料上昇・建築費高騰を背景に、不動産事業の高度化・効率化で利益最大化を図る。データセンターや海外事業への投資、観光・こども教育事業等による収益複合化も推進し、強靭な事業ポートフォリオ構築を目指す。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりヒューリックは不動産賃貸事業、特にオフィスビル賃貸が収益の半分を占めるため、景気変動による賃料収入への影響リスクが高い。テナントの信用力低下や空室率上昇も業績に直結する。また、開発・建替に伴う特別損失や、不動産市況悪化による不動産価値低下リスクも抱えている。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年12月期)
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づくくるみん認定企業のうち、より高い水準の取り組みを行っている企業に与えられる特例認定です。
採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中3段階目の認定です。
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qヒューリックの平均年収はいくらですか?
ヒューリック株式会社の平均年収は2,295万円です(有価証券報告書 2025期)。
不動産業の業界平均749万円と比較すると1,546万円高い水準です
なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qヒューリックの生涯年収はいくらですか?
ヒューリック株式会社の推定生涯年収は約9.4億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qヒューリックの残業時間はどのくらいですか?
ヒューリック株式会社の平均残業時間は月29.9時間です(有価証券報告書 2025期)。
不動産業の業界平均14.0時間と比較すると多いです。
ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。
Qヒューリックの有給休暇取得率は?
ヒューリック株式会社の有給休暇取得率は81.2%です。
不動産業の業界平均75.6%と比較すると同程度の水準です
有休取得率が高い企業は、制度として取得を推進している傾向があり、働きやすさの指標のひとつです。
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Qヒューリックはブラック企業ですか?激務ですか?
ヒューリック株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月29.9時間(不動産業平均14.0時間)、有給休暇取得率は81.2%(不動産業平均75.6%)、平均勤続年数は7.0年(不動産業平均7.1年)です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qヒューリックの評判・総合評価は?
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
ヒューリック株式会社の主要指標:
- 残業:月29.9時間
- 有休取得率:81.2%
- 勤続年数:7.0年
- 営業利益率:34.0%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
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Qヒューリックは長く働ける会社ですか?
ヒューリック株式会社の平均勤続年数は7.0年(不動産業平均7.1年)です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比-22.3%です。
営業利益率は34.0%です。
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Qヒューリックの業績・将来性はどうですか?
ヒューリック株式会社の直近の売上高は4,599億円(前年比-22.3%)です。
営業利益率は34.0%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
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Qヒューリックの年収が高い理由は?
ヒューリック株式会社の平均年収2,295万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。
高年収の背景としては、営業利益率が34.0%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。
Qヒューリックは女性が働きやすい企業ですか?
企業基本情報
- 証券コード
- 3003
- 業種
- 不動産業
- 市場区分
- プライム(内国株式)
- 所在地
- 東京都
- 資本金
- 1,116.1億円
- 会計基準
- 日本基準
- 従業員数
- 234名(連結)
- 企業サイト
- hulic.co.jp
- IR情報
- IRページ
- 採用情報
- 採用ページ
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