株式会社ディア・ライフは不動産業に属するのプライム(内国株式)上場企業です。従業員数639人、平均年収787万円(不動産業平均より38万円高い水準)です。中古マンションのリノベーション・再販事業を主軸とし、独自の仕入れ・販売ネットワークを強みとする。近年は賃貸管理や海外事業にも進出。東京圏を中心に事業を展開し、着実な成長を続けている。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析若手中心の活気ある不動産会社。高い成長性と安定した収益基盤が魅力。
事業概要
中古マンションのリノベーション・再販事業を主軸とし、独自の仕入れ・販売ネットワークを強みとする。近年は賃貸管理や海外事業にも進出。東京圏を中心に事業を展開し、着実な成長を続けている。
若いうちから責任ある仕事を任されたい方、成長意欲が高く、不動産業界でキャリアを築きたい方。
平均勤続年数が短いため、定着率やキャリアパスについて確認が必要。業績は市場環境に影響されやすい側面もある。
データ更新: 2026-04-09 時点
代表的な商品・サービス
都市型レジデンス
アセット・デザイン&リセール
収益不動産バリューアップ
ホテル保有・運営
不動産販売支援人材派遣
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より中期経営計画では東京23区の不動産事業を中心に規模拡大とポートフォリオ最適化を図り、収益不動産やアセットデザイン&リセール事業でリスク分散を推進。人材サービス事業では教育研修充実でブランド力強化を目指す。気候変動リスク対応も重視し持続可能な成長を目指す計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりディア・ライフは東京圏に事業を集中し、不動産市場の景気変動や金利上昇、地震など自然災害の影響を受けやすい。外注先の契約不履行リスクや個人情報漏洩リスクも存在し、物件引渡遅延による業績変動も大きい。気候変動による規制強化や自然災害リスクも経営に影響を及ぼす可能性が高い。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年9月期)
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qディア・ライフの平均年収はいくらですか?
株式会社ディア・ライフの平均年収は787万円です(有価証券報告書 2025期)。
不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です
なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qディア・ライフの生涯年収はいくらですか?
株式会社ディア・ライフの推定生涯年収は約3.2億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qディア・ライフの有給休暇取得率は?
株式会社ディア・ライフの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qディア・ライフはブラック企業ですか?激務ですか?
株式会社ディア・ライフの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は3.1年(不動産業平均7.1年)です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qディア・ライフの評判・総合評価は?
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社ディア・ライフの主要指標:
- 勤続年数:3.1年
- 営業利益率:9.8%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qディア・ライフは長く働ける会社ですか?
株式会社ディア・ライフの平均勤続年数は3.1年(不動産業平均7.1年)です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+67.5%です。
営業利益率は9.8%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qディア・ライフの業績・将来性はどうですか?
株式会社ディア・ライフの直近の売上高は785億円(前年比+67.5%)です。
営業利益率は9.8%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Qディア・ライフは女性が働きやすい企業ですか?
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