株式会社プロパストは不動産業に属するのスタンダード（内国株式）上場企業です。従業員数41人、平均年収1,188万円（不動産業平均より439万円高い水準）です。主に不動産の企画・開発・販売・賃貸管理を手掛ける。マンション開発や商業施設開発などを中心に、安定した収益基盤を築きながら、事業領域を拡大している。顧客ニーズに応じた多様な不動産ソリューションを提供。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析少数精鋭ながら着実に成長を続ける不動産デベロッパー。高い収益性と安定した業績推移が魅力。
事業概要
主に不動産の企画・開発・販売・賃貸管理を手掛ける。マンション開発や商業施設開発などを中心に、安定した収益基盤を築きながら、事業領域を拡大している。顧客ニーズに応じた多様な不動産ソリューションを提供。
不動産業界でのキャリアアップを目指す方、少数精鋭の環境で裁量を持って働きたい方、高い年収を求める意欲的な方。
従業員数が少ないため、個々の社員への期待値は高く、業務範囲が広くなる可能性がある。変化への適応力と主体性が求められる。
データ更新: 2026-04-11 時点
代表的な商品・サービス
首都圏エリアにおける分譲マンション
首都圏エリアにおける賃貸マンション
中古収益ビル等のバリューアップ・再販
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より中長期的には分譲開発、賃貸開発、バリューアップの3事業をバランス良く展開し、首都圏の駅近物件を中心に高付加価値の不動産提供を目指す。自己資本比率40％以上の安定した財務基盤確立を目標に、収益拡大と資産増加のバランスを重視し、財務健全化を図る方針である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より株式会社プロパストは、経済状況や不動産市況の変動、特に地価や建築費の上昇、金利の変動による需要低下リスクに直面している。また、売上計上時期の偏重や販売用不動産の評価損リスク、資金調達の不確実性、法的規制の変更や免許登録の取消リスクも業績に大きな影響を及ぼす可能性がある。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年5月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qプロパストの平均年収はいくらですか？
株式会社プロパストの平均年収は1,188万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると439万円高い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qプロパストの生涯年収はいくらですか？
株式会社プロパストの推定生涯年収は約4.9億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qプロパストの有給休暇取得率は？
株式会社プロパストの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qプロパストはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社プロパストの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.6年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qプロパストの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社プロパストの主要指標：
- 勤続年数：8.6年
- 営業利益率：12.0%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qプロパストは長く働ける会社ですか？
株式会社プロパストの平均勤続年数は8.6年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+19.5%です。
営業利益率は12.0%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qプロパストの業績・将来性はどうですか？
株式会社プロパストの直近の売上高は278億円（前年比+19.5%）です。
営業利益率は12.0%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Qプロパストの年収が高い理由は？
株式会社プロパストの平均年収1,188万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。
高年収の背景としては、営業利益率が12.0%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。
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