株式会社ティーケーピーは不動産業に属するのグロース（内国株式）上場企業です。従業員数2,897人、平均年収421万円（不動産業平均を328万円低い水準）です。遊休不動産に付加価値を加え、会議室やイベントスペースとして再生・提供する「空間再生流通事業」が主軸です。さらに、インテリア事業やブライダル・レストラン事業も展開し、多様な空間サービスを通じて社会に価値を提供しています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析株式会社ティーケーピーは、遊休不動産を活用した空間再生流通事業を核に、インテリアやブライダル事業も展開する企業です。直近は増収増益を達成し、最新年度の営業利益率は12.0%と高い収益性を誇ります。多角的な事業展開で成長を追求しており、今後の動向が注目されます。
事業概要
遊休不動産に付加価値を加え、会議室やイベントスペースとして再生・提供する「空間再生流通事業」が主軸です。さらに、インテリア事業やブライダル・レストラン事業も展開し、多様な空間サービスを通じて社会に価値を提供しています。
セグメント分析
主要な「空間再生流通事業」は、遊休不動産活用という社会課題解決にも貢献し、安定した収益基盤を築いています。近年連結子会社化した「リリカラ事業」や「ノバレーゼ事業」は、新たな成長ドライバーとして期待され、M&A後の統合や新規事業開発に関心がある職種で挑戦機会があるでしょう。
多様な空間サービス事業に興味があり、M&Aによる事業拡大や新たな価値創造に意欲的な成長志向の人に向いています。
有給取得率の企業データがないため、入社前に働き方に関する詳細な確認が推奨されます。自己資本比率25.1%も注視すべき点です。
データ更新: 2026-03-17 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針よりティーケーピーはフレキシブルスペース事業を中核に、貸会議室ネットワークの拡大と多様な付加価値サービスの開発に注力。効率的な出退店戦略やM&Aを通じて事業基盤強化とシナジー創出を図り、利益体質と資本効率の向上を目指す中長期戦略を推進している。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりティーケーピーは遊休不動産を活用したフレキシブルスペース事業を主軸とし、M&Aや政策投資を積極的に行うが、固定資産減損リスクや原料価格高騰、感染症・自然災害による需要減少、競争激化、個人情報漏洩、採用難など多様なリスクが存在し、これらが業績に大きく影響する可能性がある。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年2月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく育児休業の取得推進や残業削減など、子育てしやすい職場環境の基準を満たした企業に与えられる認定です。
採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中3段階目の認定です。
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qティーケーピーの平均年収はいくらですか？
株式会社ティーケーピーの平均年収は421万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると328万円低い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qティーケーピーの生涯年収はいくらですか？
株式会社ティーケーピーの推定生涯年収は約1.7億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qティーケーピーの残業時間はどのくらいですか？
株式会社ティーケーピーの平均残業時間は月15.3時間です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均14.0時間と比較すると同程度です。
ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。
Qティーケーピーの有給休暇取得率は？
株式会社ティーケーピーの有給休暇取得率は81.8%です。
不動産業の業界平均75.6%と比較すると同程度の水準です
有休取得率が高い企業は、制度として取得を推進している傾向があり、働きやすさの指標のひとつです。
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Qティーケーピーはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社ティーケーピーの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月15.3時間（不動産業平均14.0時間）、有給休暇取得率は81.8%（不動産業平均75.6%）、平均勤続年数は4.3年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qティーケーピーの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社ティーケーピーの主要指標：
- 残業：月15.3時間
- 有休取得率：81.8%
- 勤続年数：4.3年
- 営業利益率：10.0%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
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Qティーケーピーは長く働ける会社ですか？
株式会社ティーケーピーの平均勤続年数は4.3年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+62.0%です。
営業利益率は10.0%です。
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Qティーケーピーの業績・将来性はどうですか？
株式会社ティーケーピーの直近の売上高は592億円（前年比+62.0%）です。
営業利益率は10.0%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
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Qティーケーピーの年収は低いですか？
株式会社ティーケーピーの平均年収421万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。
ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。
年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。
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