株式会社THEグローバル社は不動産業に属するのスタンダード（内国株式）上場企業です。従業員数142人、平均年収709万円（不動産業平均を40万円低い水準）です。SBIホールディングス傘下で、首都圏を基盤に多角的な不動産事業を展開。分譲マンションや収益物件の開発・販売を主軸とし、複数の連結子会社を擁して事業規模を拡大しています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析SBIホールディングス傘下の不動産企業で、FY2025は売上617.5億円、営業利益54.2億円と大幅な増収増益を達成。最新年度営業利益率10.7%と高収益性を示す一方、自己資本比率20.3%は今後の動向に注目が必要です。合併・子会社化で事業を拡大中。
事業概要
SBIホールディングス傘下で、首都圏を基盤に多角的な不動産事業を展開。分譲マンションや収益物件の開発・販売を主軸とし、複数の連結子会社を擁して事業規模を拡大しています。
セグメント分析
具体的なセグメント情報が「分譲マンション事業」以外に明示されておらず、成長機会や待遇面での狙い目を特定することは困難です。事業再編が活発なため、変化に対応できる柔軟性が求められるでしょう。
SBIグループの安定性と成長性の中で、首都圏の不動産開発に携わりたい方。事業拡大フェーズで変化を楽しみ、主体的に貢献したい志向の方に向いています。
自己資本比率20.3%は不動産業界ではやや低水準であり、財務の健全性には注視が必要です。また、働き方に関するデータが不足しています。
データ更新: 2026-03-17 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より当社は分譲マンション事業と収益物件事業に資源を集中し、商品企画の多様化や開発力強化を進めることで成長基盤を固めている。財務健全化指標の設定や環境・社会・ガバナンス面での取組も積極的に行い、中長期的な持続可能な成長を目指している。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より当社は不動産開発事業において有利子負債依存度が高く、金利上昇や資金調達環境の変化が業績に大きく影響する。また、不動産市況の変動や用地取得競争の激化、建築工事の外注先リスク、競合激化による価格下落リスクも顕著であり、これらが財務状態や収益性に重大な影響を及ぼす可能性がある。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年6月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
QTHEグローバル社の平均年収はいくらですか？
株式会社THEグローバル社の平均年収は709万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
QTHEグローバル社の生涯年収はいくらですか？
株式会社THEグローバル社の推定生涯年収は約2.9億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
QTHEグローバル社の有給休暇取得率は？
株式会社THEグローバル社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
QTHEグローバル社はブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社THEグローバル社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は2.9年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
QTHEグローバル社の評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社THEグローバル社の主要指標：
- 勤続年数：2.9年
- 営業利益率：8.8%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
QTHEグローバル社は長く働ける会社ですか？
株式会社THEグローバル社の平均勤続年数は2.9年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+128.4%です。
営業利益率は8.8%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
QTHEグローバル社の業績・将来性はどうですか？
株式会社THEグローバル社の直近の売上高は617億円（前年比+128.4%）です。
営業利益率は8.8%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
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