企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業3266

株式会社ファンドクリエーショングループ

2025年11月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社ファンドクリエーショングループは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数23人、平均年収1,065万円(不動産業平均より316万円高い水準)です。不動産を主軸に、様々な資産(不動産、太陽光発電、企業など)への投資を募り、その運用・管理を行う会社です。また、自社でも多様な投資を行い、金融商品の仲介も手掛けるなど、投資と金融の専門家集団として事業を展開しています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
1,065万円100
業界平均(推定)
2.0年16
平均年齢47.0歳
9.9%51
+3.0%49
9.9%52
45.3%54
総合スコア
64/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社ファンドクリエーショングループは、不動産を主軸に多様な投資事業を展開し、FY2021からFY2025にかけて売上高が約2.7倍、営業利益が約2.6倍と顕著な成長を遂げています。最新年度の営業利益率9.9%、自己資本比率45.3%と財務基盤も安定しており、少数精鋭ながら高い収益性を誇る企業です。

事業概要

不動産を主軸に、様々な資産(不動産、太陽光発電、企業など)への投資を募り、その運用・管理を行う会社です。また、自社でも多様な投資を行い、金融商品の仲介も手掛けるなど、投資と金融の専門家集団として事業を展開しています。

こんな人に向いている

投資や金融の専門性を高めたい方、少数精鋭の環境で裁量権を持って事業成長に貢献したい方に適しています。

知っておきたい注意点

従業員数23名の少数精鋭のため、一人あたりの業務範囲が広く、多様なスキルが求められる可能性があります。人的資本情報や働き方に関するデータが不足しており、入社前の確認が推奨されます。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

当社グループはファンド運用資産残高と受託資産残高の拡大を重要指標とし、不動産、太陽光発電設備、車両等の多様な投資アセットを対象に新規ファンドを開発・組成することで、安定的な収益基盤の強化と事業基盤の拡充を目指している。金融機関や提携先との関係強化も重視し、持続的成長を図る計画である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
多様な投資アセットの新規ファンド開発・組成
成長投資
不動産・太陽光・車両ファンドの運用資産残高拡大
リスク対策
金融機関との取引関係の強化
リスク対策
提携先(証券会社・税理士法人等)との関係強化
その他
多様な人材採用と専門性向上のための研修・資格取得支援

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

当社グループは金利動向や不動産市況の変動、法改正など外部環境の影響を強く受ける。また、不動産ファンドへの依存度が高く、市場変動や投資家ニーズの多様化に対応できない場合、経営成績に大きな影響を及ぼすリスクがある。競合激化や新規参入の増加も事業リスクとして認識している。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年11月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

外部環境
多様な投資対象の新ファンド開発で環境変化に対応、継続的に実施(対処すべき課題)
競合
特色あるファンドに限定し専門人材や外部専門家を活用、競争力強化(対処すべき課題)
不動産依存
投資対象を多様化し新規ファンド開発でリスク分散、継続的に推進(対処すべき課題)
資金調達
取引金融機関の新規開拓と関係強化で機敏な資金調達体制を構築(対処すべき課題)
人材育成
多様な人材採用とOJT・研修・資格取得支援で専門性と倫理意識向上(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+263%成長。利益率は6.3%→10.3%に改善しており、収益力が強化されています。
58億
+3.1%
6億
+33.9%
9.9%
3億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で-15%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。平均年収は+275%上昇。
23人
-
1065万
25,400万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は368%向上し、生産性が大きく改善。従業員への還元を重視した経営姿勢です。
1,422万円
前年比
+77.8%
74.9%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で-7.6%の下落。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
85円
-7.6%
-85pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2025-11 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×2.436)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
92万円
残業代(月額推定)業界比率
3万円
賞与(年間推定)業界比率
207万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
1065万円
7年変動
+275.0%
変動額
+781万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
1,065万円
不動産業平均
47.0
不動産業平均
2.0
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
25%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qファンドクリエーショングループの平均年収はいくらですか?

株式会社ファンドクリエーショングループの平均年収は1,065万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると316万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qファンドクリエーショングループの生涯年収はいくらですか?

株式会社ファンドクリエーショングループの推定生涯年収は約4.4億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qファンドクリエーショングループの有給休暇取得率は?

株式会社ファンドクリエーショングループの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qファンドクリエーショングループはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社ファンドクリエーショングループの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は2.0年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qファンドクリエーショングループの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社ファンドクリエーショングループの主要指標:

  • 勤続年数:2.0年
  • 営業利益率:9.9%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qファンドクリエーショングループは長く働ける会社ですか?

株式会社ファンドクリエーショングループの平均勤続年数は2.0年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+3.1%です。

営業利益率は9.9%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qファンドクリエーショングループの業績・将来性はどうですか?

株式会社ファンドクリエーショングループの直近の売上高は58億円(前年比+3.1%)です。

営業利益率は9.9%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qファンドクリエーショングループの年収が高い理由は?

株式会社ファンドクリエーショングループの平均年収1,065万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。

高年収の背景としては、営業利益率が9.9%と一定の水準にあること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。

企業基本情報

英語社名
Fund Creation Group Co.,Ltd.
証券コード
3266
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都千代田区麹町一丁目4番地
資本金
11.8億円
決算期
11月
会計基準
日本基準
従業員数
23名(連結)
電話番号
03-5212-5212
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