京阪神ビルディング株式会社は不動産業に属するのプライム（内国株式）上場企業です。従業員数64人、平均年収1,085万円（不動産業平均より336万円高い水準）です。オフィスビルやデータセンター、商業施設などの建物を所有し、企業や店舗に貸し出す「土地建物賃貸事業」を主軸としています。これに加えて、建物の維持管理や清掃といったビル管理業務も手掛けており、安定した収益基盤を築く不動産会社です。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析東証プライム上場で従業員64名の少数精鋭ながら、営業利益率25.4%と極めて高い収益性を誇る不動産企業です。自己資本比率43.1%の安定した財務基盤を持ち、平均年収1,084万円と業界平均を大きく上回る高待遇が魅力。土地建物賃貸を主軸に堅実な経営を続けています。
事業概要
オフィスビルやデータセンター、商業施設などの建物を所有し、企業や店舗に貸し出す「土地建物賃貸事業」を主軸としています。これに加えて、建物の維持管理や清掃といったビル管理業務も手掛けており、安定した収益基盤を築く不動産会社です。
高い専門性と高待遇を求める方、東証プライム上場の安定基盤で少数精鋭の環境で働きたい方に適しています。不動産賃貸事業に興味がある方にも良いでしょう。
従業員64名の少数精鋭のため、一人あたりの業務範囲が広い可能性があります。また、有給取得率など働き方に関する詳細データがない点は注意が必要です。
データ更新: 2026-03-16 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より創立100周年の2048年を視野に、サステナブル経営推進と成長基盤確立を目指す。GHG排出削減目標設定やマテリアリティ特定により環境・社会課題を事業戦略に組み込み、堅実な新規投資と経営効率改善で持続的成長を図る計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より京阪神ビルディングは大阪府中心の土地建物賃貸事業に依存し、自然災害や人的災害による建物損傷リスクが高い。気候変動対応の遅れや省エネ規制強化、建築コスト高騰も業績に影響。特定大口取引先依存や市場競争激化も重要課題である。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Q京阪神ビルディングの平均年収はいくらですか？
京阪神ビルディング株式会社の平均年収は1,085万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると336万円高い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Q京阪神ビルディングの生涯年収はいくらですか？
京阪神ビルディング株式会社の推定生涯年収は約4.4億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Q京阪神ビルディングの有給休暇取得率は？
京阪神ビルディング株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Q京阪神ビルディングはブラック企業ですか？激務ですか？
京阪神ビルディング株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は9.4年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Q京阪神ビルディングの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
京阪神ビルディング株式会社の主要指標：
- 勤続年数：9.4年
- 営業利益率：25.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Q京阪神ビルディングは長く働ける会社ですか？
京阪神ビルディング株式会社の平均勤続年数は9.4年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+1.4%です。
営業利益率は25.4%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Q京阪神ビルディングの業績・将来性はどうですか？
京阪神ビルディング株式会社の直近の売上高は196億円（前年比+1.4%）です。
営業利益率は25.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Q京阪神ビルディングの年収が高い理由は？
京阪神ビルディング株式会社の平均年収1,085万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。
高年収の背景としては、営業利益率が25.4%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。
Q京阪神ビルディングは女性が働きやすい企業ですか？
京阪神ビルディング株式会社と気になる企業を並べて比較できます