株式会社FJネクストホールディングスは不動産業に属するのプライム（内国株式）上場企業です。従業員数584人、平均年収736万円（不動産業平均を13万円低い水準）です。首都圏を中心に、投資用マンション「ガーラマンション」やファミリー向け「ガーラ・レジデンス」の開発・販売が主軸です。購入後の賃貸・建物管理、中古物件の売買仲介、伊豆エリアでのリゾート開発・管理も手掛ける総合不動産グループです。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析東証プライム上場で、直近売上1,124億円超と成長を続ける不動産開発企業です。業界平均を55.4%上回る高年収が魅力。自己資本比率63.8%と財務基盤も安定しており、首都圏中心に事業を拡大しています。
事業概要
首都圏を中心に、投資用マンション「ガーラマンション」やファミリー向け「ガーラ・レジデンス」の開発・販売が主軸です。購入後の賃貸・建物管理、中古物件の売買仲介、伊豆エリアでのリゾート開発・管理も手掛ける総合不動産グループです。
セグメント分析
同社は不動産開発事業が主軸であり、成長機会を求めるならマンション開発・販売職が狙い目でしょう。安定的なストック収益を支える不動産管理事業や、グループ内の建設事業も展開しており、多様な職種で専門性を高める機会があります。
高年収を追求し、首都圏の不動産開発に意欲のある方。安定した財務基盤を持つ東証プライム上場企業で、自身の成果を報酬に繋げたい成長志向のキャリアを求める方に向いています。
有給取得率や残業時間など、働き方に関する詳細な人的資本情報が公開されていません。入社前に実態を詳しく確認することをお勧めします。
データ更新: 2026-03-16 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より「都市住空間への挑戦と創造」を企業理念に、単身者向け「ガーラマンションシリーズ」とファミリー層向け「ガーラ・レジデンスシリーズ」の企画・開発・分譲を中心に事業を展開。首都圏での安定した賃貸需要が見込める土地を厳選し、付加価値の高い商品供給を目指す。中古マンション取引拡大や、セキュリティ・機能性・デザイン性を追求した物件開発、多様な販売チャネル活用による潜在需要掘り起こしを推進する。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より不動産業界特有の法的規制（国土利用計画法、宅建業法等）や、東京特別区におけるワンルームマンション建設規制条例の強化リスクがある。特に、最低住戸面積の引き上げや狭小住戸集合住宅税の導入は、事業計画に影響を与える可能性がある。また、マンションの資産運用型販売事業では、入居率悪化や家賃下落による賃貸収入低下リスクも存在する。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
QFJネクストホールディングスの平均年収はいくらですか？
株式会社FJネクストホールディングスの平均年収は736万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
QFJネクストホールディングスの生涯年収はいくらですか？
株式会社FJネクストホールディングスの推定生涯年収は約3.0億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
QFJネクストホールディングスの有給休暇取得率は？
株式会社FJネクストホールディングスの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
QFJネクストホールディングスはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社FJネクストホールディングスの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は10.8年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
QFJネクストホールディングスの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社FJネクストホールディングスの主要指標：
- 勤続年数：10.8年
- 営業利益率：8.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
QFJネクストホールディングスは長く働ける会社ですか？
株式会社FJネクストホールディングスの平均勤続年数は10.8年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+12.0%です。
営業利益率は8.4%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
QFJネクストホールディングスの業績・将来性はどうですか？
株式会社FJネクストホールディングスの直近の売上高は1,124億円（前年比+12.0%）です。
営業利益率は8.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
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