ケイアイスター不動産株式会社は不動産業に属するのプライム（内国株式）上場企業です。従業員数2,664人、平均年収518万円（不動産業平均を231万円低い水準）です。ケイアイスター不動産は、高品質ながら低価格なデザイン住宅を提供する「分譲住宅事業」と、お客様の要望に応じた家を建てる「注文住宅事業」を展開する不動産会社です。全国で住宅供給を通じて、多様なニーズに応える住まいを提供しています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析東証プライム上場の大手不動産企業。売上はFY2021からFY2025予想まで一貫して伸長し、FY2024には2830.8億円を達成。平均年収も業界平均を4.6%上回る5,175,000円で、安定性と成長性を兼ね備える企業と言えるでしょう。
事業概要
ケイアイスター不動産は、高品質ながら低価格なデザイン住宅を提供する「分譲住宅事業」と、お客様の要望に応じた家を建てる「注文住宅事業」を展開する不動産会社です。全国で住宅供給を通じて、多様なニーズに応える住まいを提供しています。
セグメント分析
同社は「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」を展開しています。特に分譲住宅事業では「高品質、低価格、デザイン性」を兼ね備えた独自のビジネスモデルで市場シェア拡大を推進しており、成長機会が豊富です。企画・開発から販売まで一貫して関わりたい方は、この事業でのキャリアパスが魅力となるでしょう。
大手プライム上場企業で安定と成長を両立したい方、特に住宅の企画・販売を通じて市場シェア拡大に貢献したい方に適しています。
最新年度の営業利益率5.0%と自己資本比率23.4%は、業界特性を考慮しつつも今後の推移を注視すべき点です。働き方に関する詳細情報が不足しています。
データ更新: 2026-03-16 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より2028年までに売上高5,000億円、純利益180億円を目標に掲げ、戸建住宅事業の成長、分譲住宅以外事業の拡大、経営基盤強化の3方針で持続的成長を目指す。販売棟数15,000棟/年、年平均成長率10％以上を目指し、M&Aや新規出店で事業エリア拡大を推進する。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」よりケイアイスター不動産は住宅市場の景気変動や金利、税制の影響を受けやすく、資材価格や人件費の高騰、競合他社の動向により財政状態が影響を受ける。加えて、有利子負債依存の資金調達リスク、棚卸資産の価格下落リスク、職人不足による施工体制の脆弱化、法令遵守の重要性、M&Aや新規事業の進捗リスクが存在する。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づくくるみん認定企業のうち、より高い水準の取り組みを行っている企業に与えられる特例認定です。
採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中3段階目の認定です。
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qケイアイスター不動産の平均年収はいくらですか？
ケイアイスター不動産株式会社の平均年収は518万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると231万円低い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qケイアイスター不動産の生涯年収はいくらですか？
ケイアイスター不動産株式会社の推定生涯年収は約2.1億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qケイアイスター不動産の残業時間はどのくらいですか？
ケイアイスター不動産株式会社の平均残業時間は月13.0時間です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均14.0時間と比較すると同程度です。
ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。
Qケイアイスター不動産の有給休暇取得率は？
ケイアイスター不動産株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qケイアイスター不動産はブラック企業ですか？激務ですか？
ケイアイスター不動産株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月13.0時間（不動産業平均14.0時間）、平均勤続年数は3.9年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
残業時間は業界平均以下、有休取得率は業界平均以上であり、データ上は業界平均より良好な労働環境と言えます。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qケイアイスター不動産の評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
ケイアイスター不動産株式会社の主要指標：
- 残業：月13.0時間
- 勤続年数：3.9年
- 営業利益率：5.0%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qケイアイスター不動産は長く働ける会社ですか？
ケイアイスター不動産株式会社の平均勤続年数は3.9年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比+21.0%です。
営業利益率は5.0%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qケイアイスター不動産の業績・将来性はどうですか？
ケイアイスター不動産株式会社の直近の売上高は3,426億円（前年比+21.0%）です。
営業利益率は5.0%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Qケイアイスター不動産の年収は低いですか？
ケイアイスター不動産株式会社の平均年収518万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。
ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。
年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。
Qケイアイスター不動産は女性が働きやすい企業ですか？
ケイアイスター不動産株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。
- 女性管理職比率：10.4%
- 男性育児休業取得率：108.5%
- 男女の賃金差異：65.5%
→ 女性活躍ランキングで業界内の位置づけを確認
企業基本情報
- 英語社名
- KI-STAR REAL ESTATE CO.,LTD
- 証券コード
- 3465
- 業種
- 不動産業
- 市場区分
- プライム（内国株式）
- 所在地
- 埼玉県
- 本店所在地
- 埼玉県本庄市西富田762番地１
- 資本金
- 48.2億円
- 決算期
- 3月
- 会計基準
- 日本基準
- 従業員数
- 2,664名（連結）
- 電話番号
- 0495-27-2525（代表）
- 企業サイト
- ki-group.co.jp
- IR情報
- IRページ
- 採用情報
- 採用ページ
ケイアイスター不動産株式会社と気になる企業を並べて比較できます