企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業8894

株式会社REVOLUTION

旧社名:原弘産

2025年10月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社REVOLUTIONは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数64人、平均年収516万円(不動産業平均を233万円低い水準)です。東京などの大都市圏を中心に、不動産の販売・仲介、保有・管理を行う不動産事業が主軸です。その他、国内外の金融商品への投資事業、不動産クレジット事業、クラウドファンディング事業も展開しており、多角的な事業構造を持っています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
516万円30
業界平均(推定)
3.5年26
平均年齢36.6歳
-12.0%50
+521.1%100
-1140.1%0
3.2%2
総合スコア
35/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

中小企業ながら不動産・投資など多角的な事業を展開。FY2024は売上55.7億円、営業利益3.3億円で黒字転換しましたが、FY2025は売上345.7億円と大幅増の一方で、営業利益-41.5億円と大幅な赤字予測。自己資本比率50.5%は健全ですが、業績の変動が大きい企業です。

事業概要

東京などの大都市圏を中心に、不動産の販売・仲介、保有・管理を行う不動産事業が主軸です。その他、国内外の金融商品への投資事業、不動産クレジット事業、クラウドファンディング事業も展開しており、多角的な事業構造を持っています。

セグメント分析

不動産事業、投資事業、不動産クレジット事業、クラウドファンディング事業と多角化しています。特に不動産事業は販売・仲介から保有・管理まで幅広く手掛けており、2024年12月の子会社化による不動産保有・管理業務の強化が伺えます。新規性の高いクラウドファンディング事業も成長機会が期待できるでしょう。

こんな人に向いている

変化の激しい環境で、不動産や投資に関する幅広い経験を積みたい人。新規事業にも意欲的に関わりたい人に適しています。

知っておきたい注意点

FY2025の営業利益が大幅な赤字予測であり、業績の変動が非常に大きい点に注意が必要です。平均年収も業界平均を下回ります。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

2023年末の経営陣刷新を契機に東京都内に事業集中し、不動産再販やクレジット事業を中核に据え、M&Aを活用した事業拡大を推進。ガバナンス強化やリスク管理体制の整備も重点課題としている。サステナビリティ経営も意識しつつ、株主価値向上を目指す。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
都心一等地の独自購入ネットワーク活用バリューアップ戦略
成長投資
不動産×テックをテーマにしたM&A推進
リスク対策
ガバナンス強化に向けた施策実行
リスク対策
法令順守と内部統制システムの整備
その他
多様性確保のための採用方針推進

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

株式会社REVO GINZA1及び2の完全子会社化2024
WeCapital株式会社グループの連結子会社化2024

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

当社は不動産市況や金利動向、地価変動、未曾有の天災などマクロ経済や外部環境に大きく影響を受けやすい。特にクラウドファンディング事業の財務リスクや法規制の変動、個人情報漏洩リスクも経営成績に重大な影響を及ぼす可能性が高い。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年10月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

金利変動
複数金融機関との良好な取引関係維持とキャッシュ・ポジション確保でリスク軽減(対処すべき課題)
個人情報
社内教育徹底とITセキュリティ強化で情報漏洩リスクを低減(対処すべき課題)
法規制
新規法規制の動向注視と先行対応で法的リスクを管理(対処すべき課題)
ガバナンス
第三者委員会設置し調査報告を踏まえガバナンス強化施策を実行中(対処すべき課題)
株式希薄化
資金調達時の株式発行増加による希薄化影響を注視(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+4225%成長。直近期は営業赤字。
346億
+521.1%
-42億
赤字転落
-12.0%
-172億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+121%増加。人員増と同時に一人当たり売上高も向上しており、質と量の両面で成長しています。平均年収は+27%上昇。
64人
-
516万
54,016万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊7期中4期が赤字と、利益が不安定な状態です。
-26,925万円
前年比
赤字転落
-
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
-
-
-
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で-87.2%の下落。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
41円
-87.2%
-95pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2025-10 期末時点株主数 16,225

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

49.9%✓ 基準クリア
35% (基準)

上位10株主合計 50.1%自己株式 0.0%

外国人持株比率

2.2%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 1.4% /外国個人 0.81%

株主カテゴリ別構成

金融機関 0.5%
金融商品取引業者 4.1%
外国人 2.2%
法人 45.5%
個人・その他 47.7%

主要株主(上位10名)

1合同会社FO1
36.01%
2合同会社ルビーインベストメント
4.49%
3楽天証券株式会社
1.79%
4TSM総合ファーム株式会社
1.53%
5橋口 遼
1.38%
6合同会社マラガ
1.14%
7竹岡 裕介
0.97%
8芝 清隆
0.97%
9松田 悠介
0.97%
10吉田 雅己
0.86%
流通株式
49.9%

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.181)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
44万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
100万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
516万円
7年変動
+27.3%
変動額
+111万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
516万円
不動産業平均
36.6
不動産業平均
3.5
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
17%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

QREVOLUTIONの平均年収はいくらですか?

株式会社REVOLUTIONの平均年収は516万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると233万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

QREVOLUTIONの生涯年収はいくらですか?

株式会社REVOLUTIONの推定生涯年収は約2.1億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

QREVOLUTIONの有給休暇取得率は?

株式会社REVOLUTIONの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

QREVOLUTIONはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社REVOLUTIONの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は3.5年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

QREVOLUTIONの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社REVOLUTIONの主要指標:

  • 勤続年数:3.5年
  • 営業利益率:-12.0%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

QREVOLUTIONは長く働ける会社ですか?

株式会社REVOLUTIONの平均勤続年数は3.5年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+521.1%です。

営業利益率は-12.0%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

QREVOLUTIONの業績・将来性はどうですか?

株式会社REVOLUTIONの直近の売上高は346億円(前年比+521.1%)です。

営業利益率は-12.0%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

QREVOLUTIONの年収は低いですか?

株式会社REVOLUTIONの平均年収516万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

企業基本情報

英語社名
REVOLUTION CO.,LTD.
証券コード
8894
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都千代田区紀尾井町4番1号ニューオータニガーデンコート12階
資本金
1億円
決算期
10月
会計基準
日本基準
従業員数
64名(連結)
電話番号
03-6627-3487(代表)
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