企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業2991

株式会社ランドネット

2025年7月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社ランドネットは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数807人、平均年収926万円(不動産業平均より177万円高い水準)です。株式会社ランドネットは、中古マンションなどの不動産を買い取り、リフォームやリノベーションを施して再販売する事業が中心です。不動産の仲介や賃貸管理も手掛け、国内外の顧客に価値ある不動産を提供しています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
926万円83
業界平均(推定)
3.6年27
平均年齢30.6歳
3.9%51
+23.4%63
21.5%54
31.3%37
総合スコア
61/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社ランドネットは、中古不動産の買取販売を主軸に事業を展開し、FY2025には売上959.9億円、営業利益37.4億円を見込む成長企業です。業界平均を87.3%上回る平均年収926.3万円と、従業員への高い還元も魅力と言えるでしょう。

事業概要

株式会社ランドネットは、中古マンションなどの不動産を買い取り、リフォームやリノベーションを施して再販売する事業が中心です。不動産の仲介や賃貸管理も手掛け、国内外の顧客に価値ある不動産を提供しています。

こんな人に向いている

高水準の年収を追求し、成長中の不動産ビジネスで成果を出したい方。海外展開にも意欲がある方に向いています。

知っておきたい注意点

有給取得率など働き方に関する詳細データが不足しており、入社前に確認することをお勧めします。

データ更新: 2026-03-17 時点

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
お客様のライフプランを実現する不動産運用顧問2023年発表 → 2026年目標

2026年7月期を初年度とする3ヵ年計画で、首都圏中心の支店展開強化、幅広い不動産商品の取り扱い拡大、販売活動強化、販路拡大を重点課題とする。DX化や不動産投資クラウドファンディングも推進し、安定的な成長基盤の確立を目指す計画である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
首都圏中心の支店展開強化と増床計画
成長投資
戸建て・1棟アパート等幅広い不動産取扱い拡大
コスト改善
販売活動の強化による投資回収期間短縮
成長投資
多様な販売先開拓による販路拡大
技術開発
不動産取引のDX化推進とクラウドファンディング活用

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

渋谷支店開設による首都圏営業強化2024
福岡支店増床移転による営業強化2023
福岡支店開設による九州圏進出2021
大阪支店開設による関西圏進出2018

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

ランドネットは不動産業界特有の経済情勢や金利変動の影響を強く受ける。特に中古不動産の買取資金を借入金に依存し、金融機関の融資姿勢変化や金利上昇リスクが経営に影響を及ぼす可能性が高い。また、不動産市況の悪化による販売用不動産の評価損や投資用マンションの入居率低下、家賃下落リスクも重要である。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年7月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

金利上昇
借入金の調達は個別案件ごとに妥当性を分析し分散調達を実施(対処すべき課題)
販売用不動産評価損
不動産市況を常に確認し適切な仕入れと棚卸資産回転率向上を図る(対処すべき課題)
投資リスク
営業社員に投資リスク説明徹底し賃貸管理サービスでリスク低減(対処すべき課題)
固定資産減損
決算期ごとに減損兆候を把握し取得を適切に管理(対処すべき課題)
市場競争
首都圏中心に支店展開強化し販売力と販路拡大を推進(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は4年間で+133%成長。利益率3.9%で安定推移。
960億
+23.4%
37億
+34.4%
3.9%
24億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は4年間で+110%増加。人員増と同時に一人当たり売上高も向上しており、質と量の両面で成長しています。平均年収は+50%上昇。
807人
-
926万
11,895万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は52%向上し、生産性が大きく改善。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
295万円
前年比
+8.5%
313.6%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は178%増加しており、積極的な成長投資を実行中。
25億円
-
2.6%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊日経平均を上回るパフォーマンスで、堅調な株価推移です。
565円
-
+13pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-07 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×2.119)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
80万円
残業代(月額推定)業界比率
3万円
賞与(年間推定)業界比率
180万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
926万円
5年変動
+49.5%
変動額
+307万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
926万円
不動産業平均
30.6
不動産業平均
3.6
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
9%
全上場平均 9.4%
--
非公開
--
非公開
49%
女性÷男性 (100%=同一)
24%
全上場平均 30.2%
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qランドネットの平均年収はいくらですか?

株式会社ランドネットの平均年収は926万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると177万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qランドネットの生涯年収はいくらですか?

株式会社ランドネットの推定生涯年収は約3.8億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qランドネットの有給休暇取得率は?

株式会社ランドネットの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qランドネットはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社ランドネットの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は3.6年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qランドネットの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社ランドネットの主要指標:

  • 勤続年数:3.6年
  • 営業利益率:3.9%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qランドネットは長く働ける会社ですか?

株式会社ランドネットの平均勤続年数は3.6年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+23.4%です。

営業利益率は3.9%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qランドネットの業績・将来性はどうですか?

株式会社ランドネットの直近の売上高は960億円(前年比+23.4%)です。

営業利益率は3.9%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

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Qランドネットの年収が高い理由は?

株式会社ランドネットの平均年収926万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。

高年収の背景としては、営業利益率が3.9%と一定の水準にあること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。

Qランドネットは女性が働きやすい企業ですか?

株式会社ランドネットの女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:8.8%
  • 男性育児休業取得率:23.5%
  • 男女の賃金差異:48.5%

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企業基本情報

英語社名
LANDNET Inc.
証券コード
2991
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都豊島区南池袋一丁目16番15号
資本金
7.1億円
決算期
7月
会計基準
日本基準
従業員数
807名(連結)
電話番号
03-3986-3981(代表)
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