企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業8898

株式会社センチュリー21・ジャパン

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社センチュリー21・ジャパンは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数85人、平均年収777万円(不動産業平均より28万円高い水準)です。不動産仲介業を主軸とし、地域に根差したサービスを展開。長年の実績と顧客からの信頼を基盤に、安定した収益基盤を築いている。多様な不動産ニーズに応えるソリューションを提供。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
777万円64
業界平均(推定)
11.7年80
平均年齢48.8歳
26.5%93
+5.1%50
12.1%52
83.5%100
総合スコア
72/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

安定した成長を続ける不動産企業。高い営業利益率とベテラン社員が支える堅実経営が魅力。

事業概要

不動産仲介業を主軸とし、地域に根差したサービスを展開。長年の実績と顧客からの信頼を基盤に、安定した収益基盤を築いている。多様な不動産ニーズに応えるソリューションを提供。

こんな人に向いている

不動産業界でのキャリアを積みたい方、安定した環境で専門性を深めたい方、地域社会に貢献したいと考えている方。

知っておきたい注意点

平均年齢が高く勤続年数も長いため、若手社員の活躍の機会やキャリアパスについて確認が必要となる可能性がある。

データ更新: 2026-04-08 時点

代表的な商品・サービス

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センチュリー21マーク等

ブランドマーク
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センチュリー21フランチャイズ広告基金

共同広告基金

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

中期的には「センチュリー21」ブランドの価値向上と加盟店ネットワークの拡大を軸に、ITシステム支援や研修・コンサルティングサービスを強化し、持続可能な成長を目指す。海外不動産インバウンド強化やESGマテリアリティに基づく環境・社会・ガバナンス活動も推進している。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
加盟店の経営支援強化と経営塾の開講
技術開発
ITシステムの維持・向上と業務効率化推進
海外展開
海外センチュリー21との連携による不動産インバウンド強化
新規事業
空き家再生と中古住宅リフォーム促進
リスク対策
環境負荷低減のためのエコカー導入とプラスチック削減

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

センチュリー21・ジャパンは、不動産市況や地価動向、金利水準、法令改正、大手不動産仲介業者との競争など外部環境の影響を強く受ける。加盟店のサービス品質低下や法令違反、ブランドイメージの毀損、フランチャイズ契約のリスク、システム開発の遅延や障害も業績に重大な影響を与える可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

加盟
加盟店の適格性審査を厳格化し、加盟店数増加と退会抑止を推進(対処すべき課題)
ブランド
不動産広告の品質管理強化と顧客クレーム対応体制の整備を実施(対処すべき課題)
法令
加盟店の法令遵守指導と是正指導を強化し、お客様相談室で対応(対処すべき課題)
システム
ITシステムの自社開発・委託開発を継続し業務効率化を図る(事業の状況)
フランチャイズ
加盟店の経営支援と経営塾開講で事業成長を促進(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間ほぼ横ばい。利益率27.5%を安定維持しており、高い収益力があります。
40億
+5.1%
11億
+14.5%
26.5%
8億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数はほぼ横ばい。平均年収は+27%上昇。
85人
-
777万
4,760万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は安定推移。従業員への還元を重視した経営姿勢です。
944万円
前年比
+21.8%
82.3%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は50%縮小しており、投資を抑制しています。
1億円
-
2.1%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+29.5%の上昇。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
1,138円
+29.5%
-61pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.778)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
67万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
151万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
777万円
7年変動
+27.0%
変動額
+165万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
777万円
不動産業平均
48.8
不動産業平均
11.7
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qセンチュリー21・ジャパンの平均年収はいくらですか?

株式会社センチュリー21・ジャパンの平均年収は777万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qセンチュリー21・ジャパンの生涯年収はいくらですか?

株式会社センチュリー21・ジャパンの推定生涯年収は約3.2億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qセンチュリー21・ジャパンの有給休暇取得率は?

株式会社センチュリー21・ジャパンの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qセンチュリー21・ジャパンはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社センチュリー21・ジャパンの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は11.7年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qセンチュリー21・ジャパンの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社センチュリー21・ジャパンの主要指標:

  • 勤続年数:11.7年
  • 営業利益率:26.5%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qセンチュリー21・ジャパンは長く働ける会社ですか?

株式会社センチュリー21・ジャパンの平均勤続年数は11.7年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+5.1%です。

営業利益率は26.5%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qセンチュリー21・ジャパンの業績・将来性はどうですか?

株式会社センチュリー21・ジャパンの直近の売上高は40億円(前年比+5.1%)です。

営業利益率は26.5%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

英語社名
CENTURY 21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
証券コード
8898
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都港区北青山二丁目12番16号
資本金
5.2億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
85名(連結)
電話番号
03 - 3497 - 0021
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