企業分析NOTE
グロース(内国株式)不動産業2981

株式会社ランディックス

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社ランディックスは不動産業に属するのグロース(内国株式)上場企業です。従業員数112人、平均年収625万円(不動産業平均を124万円低い水準)です。不動産の売買・仲介、開発分譲を手掛けるほか、注文住宅を建てたい顧客と建築会社を繋ぐ「sumuzu」事業を展開。自社保有物件の賃貸事業も行っています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
625万円44
業界平均(推定)
3.4年26
平均年齢32.1歳
11.1%52
+18.9%60
16.8%54
38.3%46
総合スコア
48/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社ランディックスは、不動産売買・仲介と「sumuzu」事業を軸に成長中の企業。最新年度売上170.4億円、営業利益率11.1%と高い収益性を誇り、業界平均を大きく上回る年収も魅力です。

事業概要

不動産の売買・仲介、開発分譲を手掛けるほか、注文住宅を建てたい顧客と建築会社を繋ぐ「sumuzu」事業を展開。自社保有物件の賃貸事業も行っています。

セグメント分析

「sumuzu」事業は不動産売買・仲介、開発分譲に加え、注文住宅マッチングと収益用不動産販売を本格化しており、成長ドライバー。不動産開発やデジタルプラットフォームに関心がある職種で挑戦機会が多いでしょう。

こんな人に向いている

成長企業で高待遇を求める方、不動産とITを融合した新しいビジネスに挑戦したい方に適しています。

知っておきたい注意点

有給取得率や人的資本情報が非開示のため、働き方の実態については確認が必要です。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

ランディックスは富裕層向け不動産のトッププレイヤーを目指し、優秀な人材確保、DX推進による営業効率化、クロスセル戦略強化を重点課題とする。子会社化や新事業展開で事業領域拡大を図り、持続可能な成長を目指している。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

その他
優秀な人材獲得と教育による営業組織強化
技術開発
DX推進による営業オペレーション効率化
成長投資
クロスセル戦略の強化による顧客価値向上
新規事業
不動産テックベンチャーの子会社化による事業拡大
成長投資
高品質サービス提供による富裕層ニーズ対応

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

不動産テックベンチャーリンネ株式会社を完全子会社化2024

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

ランディックスは不動産業界特有の景気変動、金利上昇、建築資材高騰、税制改正などマクロ経済要因に大きく影響される。特に仕入れ価格の変動や販売価格の値引きによる利益減少、瑕疵担保責任の負担、法規制の遵守リスクが経営成績に重大な影響を及ぼす可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

値引き
販売価格の値引きを最小限に抑え利益確保に努める施策を実施(対処すべき課題)
仕入れ
立地・価格等の事前調査を徹底し仕入れリスクを軽減(対処すべき課題)
瑕疵担保責任
品質管理強化とアフターフォロー体制の充実で責任リスクを低減(対処すべき課題)
法規制
法令遵守徹底と許認可維持に努めリスク回避を図る(対処すべき課題)
人材
優秀な人材採用と教育で強い営業組織を構築(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は5年間で+151%成長。利益率11.3%を安定維持しており、高い収益力があります。
203億
+18.9%
23億
+76.5%
11.1%
14億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は5年間で+143%増加。一人当たり売上高は横ばいで、人員増がそのまま売上増に直結する労働集約型の成長パターンです。
112人
-
625万
18,096万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は安定推移。利益と給与のバランスが取れた還元水準です。
1,254万円
前年比
+61.8%
49.8%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は50%縮小しており、投資を抑制しています。
1億円
-
0.7%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+184.6%の上昇。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
2,163円
+184.6%
-29pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.43)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
54万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
121万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
625万円
6年変動
+1.7%
変動額
+11万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
625万円
不動産業平均
32.1
不動産業平均
3.4
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
14%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
えるぼし 3段階
女性活躍推進の認定(厚生労働大臣)

採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中3段階目の認定です。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qランディックスの平均年収はいくらですか?

株式会社ランディックスの平均年収は625万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると124万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qランディックスの生涯年収はいくらですか?

株式会社ランディックスの推定生涯年収は約2.6億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qランディックスの有給休暇取得率は?

株式会社ランディックスの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qランディックスはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社ランディックスの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は3.4年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qランディックスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社ランディックスの主要指標:

  • 勤続年数:3.4年
  • 営業利益率:11.1%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qランディックスは長く働ける会社ですか?

株式会社ランディックスの平均勤続年数は3.4年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+18.9%です。

営業利益率は11.1%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qランディックスの業績・将来性はどうですか?

株式会社ランディックスの直近の売上高は203億円(前年比+18.9%)です。

営業利益率は11.1%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

英語社名
Landix Inc.
証券コード
2981
市場区分
グロース(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都世田谷区新町三丁目22番2号
資本金
4.9億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
112名(連結)
電話番号
03-3427-7711
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