企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)その他金融業7196

株式会社Casa

2026年1月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社Casaはその他金融業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数260人、平均年収510万円(その他金融業平均を237万円低い水準)です。株式会社Casaは、主に賃貸物件の家賃保証サービスを提供しています。入居者と家主、管理会社の間のリスクを軽減し、円滑な賃貸取引をサポート。その他、不動産テックサービスや保険代理店業なども手掛けており、多角的な事業展開を進めています。

業界ポジション

色付き数値 = その他金融業平均との差
510万円29
29.6h/月0
有給取得率65%
10.3年43
平均年齢42.6歳
-0.7%51
+3.0%49
1.8%51
44.0%75
総合スコア
36/ 100
この企業その他金融業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

家賃保証サービスを中心に、不動産関連の金融サービスを展開。近年は収益性の改善と事業拡大を目指している。

事業概要

株式会社Casaは、主に賃貸物件の家賃保証サービスを提供しています。入居者と家主、管理会社の間のリスクを軽減し、円滑な賃貸取引をサポート。その他、不動産テックサービスや保険代理店業なども手掛けており、多角的な事業展開を進めています。

こんな人に向いている

変化を恐れず、新しいことに挑戦したい方。不動産や金融業界でのキャリアを築きたい、成長意欲の高い方。

知っておきたい注意点

直近の営業利益率はマイナスとなっており、収益性の改善が課題。今後の業績回復と事業戦略の実行力が注目されます。

データ更新: 2026-04-23 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

Casaは2026~2028年の3年間で売上高を約132億円から154億円へ、営業利益を約10億円から20億円へと大幅に拡大する計画を掲げる。営業利益率も7.7%から13.0%へ改善を目指し、保証事業の拡大やDX推進、営業体制強化を軸に持続的成長を図る戦略である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
営業体制強化と新規代理店開拓による保証事業拡大
成長投資
事業用賃貸市場対応の専門チーム設置と連携強化
コスト改善
貸倒引当金適正化と与信管理精度向上によるコスト圧縮
技術開発
保証DX推進による業務効率化とAI活用の与信・回収モデル高度化
成長投資
家主向け賃貸管理システムの機能拡充とシェア拡大

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

コールセンター運営子会社化による事業基盤強化2024

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

Casaは家賃債務保証事業を主軸とし、賃貸市場の景気変動や法規制の変更、レピュテーションリスク、首都圏集中による自然災害リスク、信用リスク(代位弁済増加や貸倒引当金の変動)、及びのれん減損リスクを抱える。特に賃貸市場縮小や規制強化、信用リスクの増大が業績に重要な影響を及ぼす可能性が高い。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年1月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

信用リスク
独自与信管理体制で滞納抑制、貸倒引当金の精緻化と回収強化を推進(対処すべき課題)
レピュテーションリスク
入居者支援や分割返済対応で顧客信頼維持に努める(対処すべき課題)
自然災害
首都圏集中リスクに備えBCP策定とシステム障害対策を強化(対処すべき課題)
法規制
国交省の任意登録制度動向を注視し事業対応を柔軟に実施(対処すべき課題)
売上原価
債権管理と与信精度向上で貸倒引当金適正化とコスト圧縮を推進(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は7年間で+45%成長。直近期は営業赤字。
125億
+3.0%
-1億
赤字転落
-0.7%
1億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は7年間で-14%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。
260人
-
510万
4,818万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は83%低下。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
47万円
前年比
-77.4%
1073.7%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
2億円
0億円
1.5%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で-5.1%の下落。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
737円
-5.1%
-69pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-01 期末時点株主数 32,000

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

64.0%✓ 基準クリア
35% (基準)

上位10株主合計 36.0%自己株式 21.2%

外国人持株比率

0.8%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 0.5% /外国個人 0.30%

株主カテゴリ別構成

金融商品取引業者 0.7%
外国人 0.8%
法人 14.5%
個人・その他 84.0%

主要株主(上位10名)

※ この有報には株主名称データが含まれていません

1
15.33%
2
10.33%
3
4.52%
4
2.02%
5
1.50%
6
0.65%
7
0.59%
8
0.48%
9
0.34%
10
0.24%
流通株式
64.0%

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。金融業・保険業の業界統計を企業の年収比率(×1.007)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
41万円
残業代(月額推定)業界比率
0万円
賞与(年間推定)業界比率
93万円
賞与比率
16%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
510万円
7年変動
-4.3%
変動額
-23万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
510万円
その他金融業平均
42.6
その他金融業平均
10.3
その他金融業平均
労働環境
29.6h
| 平均 26.7h
65%
平均 58.2%
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
20%
全上場平均 9.4%
11%
50%
76%
女性÷男性 (100%=同一)
100%
+69.8pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
えるぼし 2段階
女性活躍推進の認定(厚生労働大臣)

採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中2段階目の認定です。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

QCasaの平均年収はいくらですか?

株式会社Casaの平均年収は510万円です(有価証券報告書 2026期)。

その他金融業の業界平均747万円と比較すると237万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

QCasaの生涯年収はいくらですか?

株式会社Casaの推定生涯年収は約2.0億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

その他金融業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

QCasaの残業時間はどのくらいですか?

株式会社Casaの平均残業時間は月29.6時間です(有価証券報告書 2026期)。

その他金融業の業界平均14.5時間と比較すると多いです。

ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。

QCasaの有給休暇取得率は?

株式会社Casaの有給休暇取得率は65.3%です。

その他金融業の業界平均75.8%と比較すると低い水準です

有休取得率が高い企業は、制度として取得を推進している傾向があり、働きやすさの指標のひとつです。

ホワイト企業ランキングで総合的な働きやすさを確認

QCasaはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社Casaの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月29.6時間(その他金融業平均14.5時間)、有給休暇取得率は65.3%(その他金融業平均75.8%)、平均勤続年数は10.3年(その他金融業平均10.0年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

残業時間が業界平均を上回り、有休取得率が業界平均を下回っているため、業界平均と比べて負荷が高い傾向が見られます。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

QCasaの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社Casaの主要指標:

  • 残業:月29.6時間
  • 有休取得率:65.3%
  • 勤続年数:10.3年
  • 営業利益率:-0.7%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

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QCasaは長く働ける会社ですか?

株式会社Casaの平均勤続年数は10.3年(その他金融業平均10.0年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+3.0%です。

営業利益率は-0.7%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

QCasaの業績・将来性はどうですか?

株式会社Casaの直近の売上高は125億円(前年比+3.0%)です。

営業利益率は-0.7%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

QCasaの年収は低いですか?

株式会社Casaの平均年収510万円は、その他金融業の業界平均747万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

QCasaは女性が働きやすい企業ですか?

株式会社Casaの女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:15.7%
  • 男性育児休業取得率:100.0%
  • 男女の賃金差異:76.0%

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企業基本情報

証券コード
7196
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
資本金
16.2億円
会計基準
日本基準
従業員数
260名(連結)
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