三菱地所株式会社は不動産業に属するのプライム（内国株式）上場企業です。従業員数11,412人、平均年収1,348万円（不動産業平均より599万円高い水準）です。オフィスビルや商業施設、マンションなどの開発・賃貸・販売を手掛ける総合不動産会社。特に東京・丸の内エリアの街づくりを牽引し、海外事業や不動産投資マネジメントも展開。人々の暮らしやビジネスの基盤を創造しています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析東証プライム上場の超大手不動産企業。平均年収は業界平均を172.5%上回る1347.8万円と非常に高く、最新年度の営業利益率も19.6%と高収益体質。堅調な増収増益を続ける安定性と成長性を兼ね備えた優良企業です。
事業概要
オフィスビルや商業施設、マンションなどの開発・賃貸・販売を手掛ける総合不動産会社。特に東京・丸の内エリアの街づくりを牽引し、海外事業や不動産投資マネジメントも展開。人々の暮らしやビジネスの基盤を創造しています。
セグメント分析
丸の内事業は同社の象徴であり、安定した賃貸収益が見込める基盤です。成長機会としては、海外事業や投資マネジメント事業が今後の拡大余地を秘めています。また、都市開発や街づくりに興味があるならコマーシャル不動産事業も魅力的です。
安定した超大手企業で高待遇を享受し、大規模な都市開発や街づくりに貢献したい志向の人に向いています。
有給取得率や残業時間など、働き方に関する詳細なデータが不足している点は確認が必要です。
データ更新: 2026-03-16 時点
代表的な商品・サービス
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より2030年までを見据え、国内大型開発パイプラインの推進と欧米豪を中心とした海外事業拡大、ノンアセットビジネスの拡大による利益成長を目指す。高効率で市況変化に強いポートフォリオへの変革と多様な事業機会の最大化を図り、持続可能な価値創造に注力する計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より三菱地所は自然災害や人災による施設の事業中断リスク、国内外の不動産市況悪化による業績影響、資材価格高騰や金利上昇によるコスト増加リスク、為替変動による財務影響、サイバー攻撃による情報漏洩リスク、人事労務管理の不備による業務影響など多岐にわたるリスクを抱えている。特に長期開発案件の進捗管理や安全管理の徹底が重要である。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年3月期）
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく育児休業の取得推進や残業削減など、子育てしやすい職場環境の基準を満たした企業に与えられる認定です。
採用・継続就業・労働時間・管理職比率・多様なキャリアの5項目のうち、基準を達成した項目数に応じて1〜3段階で認定されます。 3段階中2段階目の認定です。
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Q三菱地所の平均年収はいくらですか？
三菱地所株式会社の平均年収は1,348万円です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均749万円と比較すると599万円高い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Q三菱地所の生涯年収はいくらですか？
三菱地所株式会社の推定生涯年収は約5.5億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています（退職金は含みません）。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Q三菱地所の残業時間はどのくらいですか？
三菱地所株式会社の平均残業時間は月12.1時間です（有価証券報告書 2025期）。
不動産業の業界平均14.0時間と比較すると少ないです。
ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。
Q三菱地所の有給休暇取得率は？
三菱地所株式会社の有給休暇取得率は69.0%です。
不動産業の業界平均75.6%と比較すると同程度の水準です
有休取得率が高い企業は、制度として取得を推進している傾向があり、働きやすさの指標のひとつです。
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Q三菱地所はブラック企業ですか？激務ですか？
三菱地所株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月12.1時間（不動産業平均14.0時間）、有給休暇取得率は69.0%（不動産業平均75.6%）、平均勤続年数は13.0年（不動産業平均7.1年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Q三菱地所の評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
三菱地所株式会社の主要指標：
- 残業：月12.1時間
- 有休取得率：69.0%
- 勤続年数：13.0年
- 営業利益率：19.6%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
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Q三菱地所は長く働ける会社ですか？
三菱地所株式会社の平均勤続年数は13.0年（不動産業平均7.1年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+5.0%です。
営業利益率は19.6%です。
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Q三菱地所の業績・将来性はどうですか？
三菱地所株式会社の直近の売上高は15,798億円（前年比+5.0%）です。
営業利益率は19.6%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
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Q三菱地所の年収が高い理由は？
三菱地所株式会社の平均年収1,348万円は、不動産業の業界平均749万円を大きく上回っています。
高年収の背景としては、営業利益率が19.6%と高水準であること、一人当たりの売上高が大きいことなどが考えられます。利益率が高い企業は社員への還元余力も大きく、年収に反映されやすい傾向があります。
Q三菱地所は女性が働きやすい企業ですか？
三菱地所株式会社と気になる企業を並べて比較できます