企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業3294

株式会社イーグランド

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社イーグランドは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数138人、平均年収631万円(不動産業平均を118万円低い水準)です。株式会社イーグランドは、中古のマンションや一戸建てを買い取り、リフォームで価値を高めて販売する「中古住宅再生事業」を主軸とする不動産会社です。住まいとしての機能を回復・向上させ、新たな価値を提供。不動産賃貸やリゾート事業も展開しています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
631万円45
10.6h/月67
5.9年42
平均年齢35.4歳
4.9%51
+11.6%55
7.7%51
36.7%44
総合スコア
51/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社イーグランドは、従業員113名のスタンダード上場企業で、中古住宅再生事業を主軸としています。平均年収は業界平均を12.2%上回る水準であり、待遇面で一定の魅力が見られます。業績や財務の詳細は不明なものの、専門性を持つ事業展開が特徴です。

事業概要

株式会社イーグランドは、中古のマンションや一戸建てを買い取り、リフォームで価値を高めて販売する「中古住宅再生事業」を主軸とする不動産会社です。住まいとしての機能を回復・向上させ、新たな価値を提供。不動産賃貸やリゾート事業も展開しています。

こんな人に向いている

不動産業界で専門性を高めたい方、特に中古住宅の再生・リノベーション事業に興味がある方に向いています。業界平均以上の年収を重視する方にも良いでしょう。

知っておきたい注意点

業績や財務状況、有給取得率などの詳細データが不足しています。入社前に企業研究を深め、不明点を面接等で確認するなど、情報収集を徹底することが重要です。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
第3次中期経営計画2025年発表 → 2027年目標

2025-2027年度の中期計画では、ROE12%以上、自己資本比率30%以上を目標に資本効率と財務健全性の両立を図る。長期保有物件の削減を進めつつ、東京23区の高単価物件強化や人材育成による生産性向上で事業規模拡大と収益力強化を目指す計画である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
東京23区中心の高単価物件取扱強化
リスク対策
長期保有物件の削減と価格見直し促進
その他
新規人材獲得と育成による生産性向上
成長投資
収益用物件の取引規模拡大
新規事業
リゾート事業の本格展開

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

中古住宅再生事業を主軸とする同社は、不動産市況の変動や税制・金利の影響を受けやすく、景況悪化時には販売価格の引き下げや長期在庫化のリスクがある。また、リフォーム工事の外注先不足や資材調達の遅延、競合他社の増加による価格競争、資金調達環境の悪化、競売物件の明渡し問題など多面的なリスクが業績に影響を及ぼす可能性が高い。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

不動産市況
需要予測と地域分析を徹底し、収益性重視の仕入強化を実施(対処すべき課題)
長期在庫
長期保有物件の削減を推進し、価格見直しで販売促進を図る(対処すべき課題)
リフォーム
外注先の確保と資材調達の多様化で工期遅延を防止(対処すべき課題)
競合
東京23区中心に高単価物件を強化し差別化を図る(対処すべき課題)
有利子負債
財務健全性維持のため自己資本比率30%以上を目標設定(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+68%成長。利益率4.9%で安定推移。
305億
+11.6%
15億
-26.1%
4.9%
9億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+42%増加。人員増と同時に一人当たり売上高も向上しており、質と量の両面で成長しています。平均年収は+23%上昇。
138人
-
631万
22,103万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は緩やかに向上。従業員への還元を重視した経営姿勢です。
638万円
前年比
-36.5%
98.9%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+572.0%の上昇。日経平均を大きく上回り、市場の期待が高い銘柄です。
4,845円
+572.0%
+217pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.444)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
54万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
123万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
631万円
7年変動
+22.5%
変動額
+116万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
631万円
不動産業平均
35.4
不動産業平均
5.9
不動産業平均
労働環境
10.6h
| 平均 26.7h
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
13%
--
非公開
--
非公開
83%
+53.1pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
くるみん
子育てサポート企業認定(厚生労働大臣)

育児休業の取得推進や残業削減など、子育てしやすい職場環境の基準を満たした企業に与えられる認定です。

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qイーグランドの平均年収はいくらですか?

株式会社イーグランドの平均年収は631万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると118万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qイーグランドの生涯年収はいくらですか?

株式会社イーグランドの推定生涯年収は約2.6億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qイーグランドの残業時間はどのくらいですか?

株式会社イーグランドの平均残業時間は月10.6時間です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均14.0時間と比較すると少ないです。

ただし、裁量労働制やみなし残業制度を導入している企業では、有報の数値と実際の労働時間が異なる場合があります。

Qイーグランドの有給休暇取得率は?

株式会社イーグランドの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qイーグランドはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社イーグランドの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均残業時間は月10.6時間(不動産業平均14.0時間)、平均勤続年数は5.9年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

残業時間は業界平均以下、有休取得率は業界平均以上であり、データ上は業界平均より良好な労働環境と言えます。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qイーグランドの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社イーグランドの主要指標:

  • 残業:月10.6時間
  • 勤続年数:5.9年
  • 営業利益率:4.9%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qイーグランドは長く働ける会社ですか?

株式会社イーグランドの平均勤続年数は5.9年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+11.6%です。

営業利益率は4.9%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qイーグランドの業績・将来性はどうですか?

株式会社イーグランドの直近の売上高は305億円(前年比+11.6%)です。

営業利益率は4.9%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qイーグランドは女性が働きやすい企業ですか?

株式会社イーグランドの女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 男性育児休業取得率:83.0%

女性活躍ランキングで業界内の位置づけを確認

企業基本情報

英語社名
e'grand Co.,Ltd
証券コード
3294
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都千代田区神田美土代町1番地
資本金
8.4億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
138名(連結)
電話番号
03-3518-9779
企業サイト
e-grand.co.jp
IR情報
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