企業分析NOTE
グロース(内国株式)不動産業2986

株式会社LAホールディングス

2025年12月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社LAホールディングスは不動産業に属するのグロース(内国株式)上場企業です。従業員数17人、平均年収794万円(不動産業平均より45万円高い水準)です。株式会社LAホールディングスは、不動産事業を中核とする企業グループです。不動産開発、販売、賃貸管理、コンサルティングなど多岐にわたるサービスを提供し、顧客の多様なニーズに応えています。近年、売上高は着実に増加傾向にあり、事業拡大を進めています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
794万円66
業界平均(推定)
4.0年29
平均年齢42.9歳
2.1%51
+4.1%49
49.5%61
97.3%100
総合スコア
60/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

不動産業界で急成長を遂げる企業。高い平均年収と安定した業績が魅力だが、直近の利益率低下には注意が必要。

事業概要

株式会社LAホールディングスは、不動産事業を中核とする企業グループです。不動産開発、販売、賃貸管理、コンサルティングなど多岐にわたるサービスを提供し、顧客の多様なニーズに応えています。近年、売上高は着実に増加傾向にあり、事業拡大を進めています。

こんな人に向いている

安定した環境で、専門性を活かしてキャリアアップを目指したい方。不動産業界での経験を活かし、成長企業で貢献したい意欲のある方に適しています。

知っておきたい注意点

直近のFY2025予測では営業利益が大幅に減少しており、今後の業績変動リスクに注意が必要です。従業員数は少数精鋭のため、個々の責任範囲は大きい可能性があります。

データ更新: 2026-04-11 時点

代表的な商品・サービス

🏠

収益不動産開発

DX新築不動産事業
🏠

新築分譲マンション開発

DX新築不動産事業
🏗️

建売住宅の建築

DX新築不動産事業
🏠

THE DOORS (高級賃貸レジデンス)

DX新築不動産事業検索
🏠

A*G (都市型商業ビル)

DX新築不動産事業

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

同社は持続的成長と企業価値向上を最重要課題とし、競争優位性の高い新規事業領域への挑戦と事業ポートフォリオの拡大・最適化を推進。DX新築不動産事業では収益不動産開発のブランド化、DX再生不動産事業では高価格帯プレミアム商品、DX不動産価値向上事業では土地価値向上とインベストメントを展開。人材育成と職場環境整備にも注力し、持続的成長基盤を強化している。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
収益不動産開発のブランド化推進
成長投資
高価格帯プレミアム・リノベーション商品展開
成長投資
土地価値向上とインベストメント業務強化
成長投資
ヘルスケア施設への積極投資
その他
多様な人材採用とキャリア支援強化

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

株式会社LAホールディングスは、不動産販売事業を主力とし、景気変動や金利上昇による購買者需要の減退、自然災害やサイバー攻撃による事業継続リスク、個人情報漏洩リスク、人材育成・確保の遅延、激しい首都圏競争、優良物件の仕入困難、物件の欠陥・瑕疵、外部業者の工事遅延等が業績に重大な影響を与える可能性がある。これらのリスクは同社の収益構造や事業運営に直結しており、継続的な情報収集と対策が不可欠である。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年12月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

経済変動
定期的な市況モニタリングと営業活動で需要動向を把握し迅速対応(対処すべき課題)
災害
平常時から災害対策を整備しサイバー保険加入でリスク軽減(対処すべき課題)
個人情報
個人情報保護方針の徹底と社員教育で漏洩防止に努める(対処すべき課題)
人材育成
組織的ノウハウ蓄積と外部優秀人材確保で育成を加速(対処すべき課題)
仕入れ
人員増強と提携先拡充で情報収集力を強化し優良物件確保(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は5年間で+237%成長。利益率は8.0%→2.2%に低下しており、コスト増や競争激化の影響が考えられます。
465億
+4.1%
10億
-87.1%
2.1%
61億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は5年間で-62%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。平均年収は-7%減少。
17人
-
794万
273,790万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は2398%向上し、生産性が大きく改善。還元率は低く、利益の多くを内部留保や株主還元に配分しています。
36,089万円
前年比
+681.0%
2.2%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は安定推移。
29億円
-
6.1%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+803.8%の上昇。日経平均を大きく上回り、市場の期待が高い銘柄です。
9,020円
+803.8%
+624pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2025-12 期末時点株主数 7,035

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

64.1%✓ 基準クリア
35% (基準)

上位10株主合計 35.9%自己株式 0.0%

外国人持株比率

4.3%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 4.1% /外国個人 0.20%

株主カテゴリ別構成

金融機関 9.6%
金融商品取引業者 13.3%
外国人 4.3%
法人 16.5%
個人・その他 56.3%

主要株主(上位10名)

1三井住友信託銀行株式会社(信託口甲17号)
8.79%
2アジア・パシフィック・マックスランド・ジャパン有限会社
5.07%
3合同会社城山21世紀投資
4.51%
4株式会社SBI証券
3.12%
5ヨシダ トモヒロ
2.96%
6三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社
2.71%
7築地株式会社
2.44%
8高橋 新
2.32%
9岡三証券株式会社
2.00%
10昭栄電気工具株式会社
1.97%
流通株式
64.1%

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.816)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
68万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
154万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
794万円
5年変動
-7.3%
変動額
-63万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
794万円
不動産業平均
42.9
不動産業平均
4.0
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

QLAホールディングスの平均年収はいくらですか?

株式会社LAホールディングスの平均年収は794万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

QLAホールディングスの生涯年収はいくらですか?

株式会社LAホールディングスの推定生涯年収は約3.2億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

QLAホールディングスの有給休暇取得率は?

株式会社LAホールディングスの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

QLAホールディングスはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社LAホールディングスの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は4.0年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

QLAホールディングスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社LAホールディングスの主要指標:

  • 勤続年数:4.0年
  • 営業利益率:2.1%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

QLAホールディングスは長く働ける会社ですか?

株式会社LAホールディングスの平均勤続年数は4.0年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+4.1%です。

営業利益率は2.1%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

QLAホールディングスの業績・将来性はどうですか?

株式会社LAホールディングスの直近の売上高は465億円(前年比+4.1%)です。

営業利益率は2.1%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

証券コード
2986
市場区分
グロース(内国株式)
所在地
東京都
資本金
49.1億円
会計基準
日本基準
従業員数
17名(連結)
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