企業分析NOTE
プライム(内国株式)不動産業2982

株式会社ADワークスグループ

2025年12月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

株式会社ADワークスグループは不動産業に属するのプライム(内国株式)上場企業です。従業員数52人、平均年収859万円(不動産業平均より110万円高い水準)です。投資用不動産の売買や、不動産管理・コンサルティングなどの手数料ビジネスを展開しています。国内だけでなく米国にも事業展開し、不動産を通じて顧客の資産形成を支援する企業です。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
859万円75
業界平均(推定)
5.0年36
平均年齢41.6歳
2.4%51
+35.3%71
18.6%54
88.8%100
総合スコア
67/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

東証プライム上場企業で、売上高はFY22からFY24で約1.8倍に急成長。業界平均を67.6%上回る高年収も魅力で、安定と成長を両立した企業です。

事業概要

投資用不動産の売買や、不動産管理・コンサルティングなどの手数料ビジネスを展開しています。国内だけでなく米国にも事業展開し、不動産を通じて顧客の資産形成を支援する企業です。

セグメント分析

収益不動産販売事業が成長を牽引しており、成果を出したい方はこの分野で活躍の機会が多いでしょう。また、米国にも事業展開しているため、国際的な視点や語学力を持つ方は海外事業でのキャリアパスも期待できます。

こんな人に向いている

高い報酬を追求し、成長企業でキャリアを築きたい方。不動産投資や海外ビジネスに興味がある方に向いています。

知っておきたい注意点

自己資本比率は31.4%で、不動産業界の特性を理解しておく必要があります。また、有給取得率など働き方に関する詳細なデータは開示されていません。

データ更新: 2026-03-16 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
第2次中期経営計画2024年発表 → 2027年目標

2024年に発表された第2次中期経営計画では、人材生産性向上と財務健全性維持を重視し、EPSを毎期10%以上成長させることを目標とする。ROEは30%程度の維持を目指し、ノンアセット事業のシェアを中長期で30%に高める戦略を掲げている。成長戦略の推進と財務バランスの最適化により持続的な企業価値向上を目指す。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
人材生産性の向上と採用競争力強化
リスク対策
財務健全性の維持と資金調達手段の多様化
成長投資
不動産小口化事業の主力事業維持と成長加速
成長投資
オフィス区分事業の本格展開前倒し推進
技術開発
デジタル活用による業務効率化と事業革新

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

オフィス区分事業の本格展開を前倒し推進2024

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

当社グループは不動産業界に属し、景気変動や金利上昇、地価変動など経済情勢の影響を強く受ける。収益不動産の地域偏在や自然災害、感染症の局地的発生も業績リスクとなる。資金調達の多様化遅延や有利子負債依存による利息負担増加、人的資本不足による人材確保の遅れも重要課題である。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年12月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

経済情勢
経済動向を注視し資産価値下落リスクの軽減に努める(対処すべき課題)
自然災害
収益不動産の地域分散と安全性向上施策を推進(対処すべき課題)
資金調達
ライツ・オファリング等で資金調達手段多様化を継続(対処すべき課題)
人材
人材生産性向上と採用競争力強化に注力(対処すべき課題)
情報流出
内部情報管理体制を徹底し顧客情報保護を強化(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は5年間で+302%成長。利益率2.4%で安定推移。
675億
+35.3%
16億
-49.0%
2.4%
33億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は5年間で-73%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。平均年収は+52%上昇。
52人
-
859万
129,869万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は4588%向上し、生産性が大きく改善。還元率は低く、利益の多くを内部留保や株主還元に配分しています。
6,376万円
前年比
+850.2%
13.5%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
-
-
-
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+200.0%の上昇。日経平均と同程度のパフォーマンスです。
405円
+200.0%
-1pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2025-12 期末時点株主数 24,642

構成指数

TOPIX日銀ETF買入対象

日本銀行はETFを通じてこの銘柄を間接保有しています

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

73.2%✓ 基準クリア
35% (基準)

上位10株主合計 26.8%自己株式 1.2%

外国人持株比率

12.9%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 12.7% /外国個人 0.22%

株主カテゴリ別構成

金融機関 2.5%
金融商品取引業者 6.8%
外国人 12.9%
法人 5.6%
個人・その他 72.1%

主要株主(上位10名)

1田中 秀夫
10.76%
2有限会社リバティーハウス
3.96%
3NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN (CASHPB) (常任代理人 野村證券株式会社)
1.81%
4STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505223 (常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.79%
5BOFAS INC SEGREGATION ACCOUNT (常任代理人 BOFA証券株式会社)
1.77%
6立花証券株式会社
1.54%
7日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員株式報酬信託口・76735口)
1.41%
8STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505044 (常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.39%
9BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC) (常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
1.35%
10JP MORGAN CHASE BANK 380802 (常任代理人 株式会社みずほ銀行)
1.02%
流通株式
73.2%

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.966)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
74万円
残業代(月額推定)業界比率
3万円
賞与(年間推定)業界比率
167万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
859万円
6年変動
+52.0%
変動額
+294万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
859万円
不動産業平均
41.6
不動産業平均
5.0
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
7%
全上場平均 9.4%
10%
--
非公開
55%
女性÷男性 (100%=同一)
100%
+69.8pt
全上場平均 30.2%
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

QADワークスグループの平均年収はいくらですか?

株式会社ADワークスグループの平均年収は859万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると110万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

QADワークスグループの生涯年収はいくらですか?

株式会社ADワークスグループの推定生涯年収は約3.5億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

QADワークスグループの有給休暇取得率は?

株式会社ADワークスグループの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

QADワークスグループはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社ADワークスグループの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は5.0年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

QADワークスグループの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社ADワークスグループの主要指標:

  • 勤続年数:5.0年
  • 営業利益率:2.4%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

QADワークスグループは長く働ける会社ですか?

株式会社ADワークスグループの平均勤続年数は5.0年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+35.3%です。

営業利益率は2.4%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

QADワークスグループの業績・将来性はどうですか?

株式会社ADワークスグループの直近の売上高は675億円(前年比+35.3%)です。

営業利益率は2.4%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

QADワークスグループは女性が働きやすい企業ですか?

株式会社ADワークスグループの女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:6.7%
  • 男性育児休業取得率:100.0%
  • 男女の賃金差異:54.8%

女性活躍ランキングで業界内の位置づけを確認

企業基本情報

証券コード
2982
市場区分
プライム(内国株式)
所在地
東京都
資本金
63.5億円
会計基準
日本基準
従業員数
52名(連結)
他の企業と比較する

株式会社ADワークスグループと気になる企業を並べて比較できます

比較ページへ