企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)不動産業3286

トラストホールディングス株式会社

2025年6月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

トラストホールディングス株式会社は不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数196人、平均年収508万円(不動産業平均を241万円低い水準)です。不動産事業と駐車場の運営・管理を主軸とし、駐車場等小口化事業も手掛けています。近年は医療機関向けサービスやキャンピングカーの製造販売といった新規事業も展開し、多角的な事業ポートフォリオを持つホールディングス企業です。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
508万円29
業界平均(推定)
7.1年50
平均年齢34.6歳
4.1%51
-5.9%43
28.4%56
13.9%15
総合スコア
43/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

トラストホールディングスは不動産・駐車場事業を主軸に、メディカルやRV事業も展開する多角化企業です。平均年収は業界平均を2.7%上回る一方、自己資本比率は13.9%と財務健全性には注意が必要です。

事業概要

不動産事業と駐車場の運営・管理を主軸とし、駐車場等小口化事業も手掛けています。近年は医療機関向けサービスやキャンピングカーの製造販売といった新規事業も展開し、多角的な事業ポートフォリオを持つホールディングス企業です。

セグメント分析

不動産事業と駐車場事業が基盤ですが、キャンピングカー製造販売のRV事業やメディカルサービス事業は今後の成長ドライバーとなる可能性があります。特に新規事業領域では、市場開拓や事業拡大に貢献できる職種で、より挑戦的なキャリアを築ける機会があるでしょう。

こんな人に向いている

不動産・サービス業で多角的な経験を積みたい方、新規事業に興味があり、変化をいとわない挑戦志向の方に適しています。

知っておきたい注意点

自己資本比率が13.9%と低水準のため、財務健全性には注意が必要です。また、最新年度の業績予測が減収減益である点も確認すべきでしょう。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

トラストホールディングスは主力の駐車場事業、不動産事業、駐車場等小口化事業の収益拡大を図りつつ、顧客満足とシナジー向上に注力。優良物件確保や不動産特定共同事業の活用、優秀な人材育成を重点施策とし、売上高経常利益率10%達成を目標に掲げている。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
優良物件の確保と不動産特定共同事業の活用
コスト改善
駐車場用地の借上及び駐車場機器の仕入れコスト抑制
その他
優秀な人材の確保・育成とコンプライアンス意識向上
成長投資
新築マンションの安定供給の継続
成長投資
顧客満足向上と主力事業とのシナジー強化

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

トラストホールディングスは駐車場用地の確保困難や賃貸借契約の突発的解約リスク、不動産市況の変動や引渡し遅延による業績変動、駐車場等小口化事業の完売時期による収益変動、メディカルサービス事業の貸倒リスクを抱え、これらが業績や財政状態に重大な影響を及ぼす可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年6月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

駐車場用地
優良物件の確保強化と不動産特定共同事業の活用で収益力高い駐車場拡大を推進(対処すべき課題)
賃貸借契約
契約期間管理とリスク分散により突発的解約の影響軽減を図る(対処すべき課題)
不動産市況
建築コスト抑制と安定供給により販売価格低下リスクを軽減(対処すべき課題)
完売時期
販売計画の進捗管理強化で四半期業績変動の抑制を目指す(対処すべき課題)
貸倒リスク
貸倒引当金の適切計上と貸出先の経営状況監視を継続(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間ほぼ横ばい。利益率3.9%で安定推移。
129億
-5.9%
5億
-21.6%
4.1%
3億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で-17%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。
196人
-
508万
6,575万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は113%向上し、生産性が大きく改善。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
177万円
前年比
-4.3%
287.7%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は安定推移。
5億円
-
3.9%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+245.0%の上昇。日経平均を上回るパフォーマンスで、堅調な株価推移です。
1,111円
+245.0%
+17pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-06 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.162)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
44万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
99万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
508万円
7年変動
+3.6%
変動額
+18万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
508万円
不動産業平均
34.6
不動産業平均
7.1
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qトラストホールディングスの平均年収はいくらですか?

トラストホールディングス株式会社の平均年収は508万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると241万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qトラストホールディングスの生涯年収はいくらですか?

トラストホールディングス株式会社の推定生涯年収は約2.1億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qトラストホールディングスの有給休暇取得率は?

トラストホールディングス株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qトラストホールディングスはブラック企業ですか?激務ですか?

トラストホールディングス株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は7.1年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qトラストホールディングスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

トラストホールディングス株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:7.1年
  • 営業利益率:4.1%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qトラストホールディングスは長く働ける会社ですか?

トラストホールディングス株式会社の平均勤続年数は7.1年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比-5.9%です。

営業利益率は4.1%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qトラストホールディングスの業績・将来性はどうですか?

トラストホールディングス株式会社の直近の売上高は129億円(前年比-5.9%)です。

営業利益率は4.1%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qトラストホールディングスの年収は低いですか?

トラストホールディングス株式会社の平均年収508万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

企業基本情報

英語社名
TRUST Holdings Inc.
証券コード
3286
市場区分
スタンダード(内国株式)
本店所在地
福岡市博多区博多駅南5丁目15番18号
資本金
4.2億円
決算期
6月
会計基準
日本基準
従業員数
196名(連結)
電話番号
092-437-8944
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