企業分析NOTE
上場廃止不動産業4781

日本ハウズイング株式会社

2024年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

日本ハウズイング株式会社は不動産業に属する上場企業です。従業員数3,229人、平均年収577万円(不動産業平均を172万円低い水準)です。分譲マンションの管理員業務、清掃、設備管理、保全、管理組合運営補助などを総合的に提供。ビルや不動産の管理、営繕工事も手掛ける、建物管理のプロフェッショナル集団です。

業界ポジション

色付き数値 = 全上場企業平均との差
業界が未分類のため、全上場企業との比較です
577万円38
業界平均(推定)
9.9年41
平均年齢38.0歳
2.6%51
+3.5%49
2.3%51
56.7%53
総合スコア
48/ 100
この企業全上場企業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

売上1453.5億円を誇る大手企業で、マンション・ビル管理を主軸に安定した事業基盤を持ちます。最新年度は営業利益が37.5億円と大幅減益となりましたが、自己資本比率56.7%と財務は健全で、長期的な安定性も期待できるでしょう。

事業概要

分譲マンションの管理員業務、清掃、設備管理、保全、管理組合運営補助などを総合的に提供。ビルや不動産の管理、営繕工事も手掛ける、建物管理のプロフェッショナル集団です。

セグメント分析

マンション管理事業が主軸であり、管理員、清掃、設備管理、営業、事務など多岐にわたる職種が存在します。特にオンラインサービスや緊急対応など、技術やシステムを活用したサービスに関心がある方は、成長機会を見出しやすいでしょう。

こんな人に向いている

安定した大手企業で、人々の生活を支える建物管理に貢献したい方。地域に根差したサービス提供にやりがいを感じる方に向いています。

知っておきたい注意点

最新年度の営業利益が大幅に減少しており、収益性の動向には注意が必要です。また、働き方やキャリア形成に関する詳細な情報が不足しています。

データ更新: 2026-03-16 時点

代表的な商品・サービス

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は5年間で+29%成長。利益率2.5%で安定推移。
1,454億
+3.5%
37億
-44.9%
2.6%
10億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は5年間で+17%増加。一人当たり売上高は横ばいで、人員増がそのまま売上増に直結する労働集約型の成長パターンです。平均年収は+14%上昇。
3,229人
-
577万
4,501万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は75%低下。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
31万円
前年比
-78.9%
1873.1%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は629%増加しており、積極的な成長投資を実行中。
51億円
-
3.5%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)

株主・株式構成

2024-03 期末時点株主数 1,037

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

13.4%▲ 基準未達
35% (基準)

上位10株主合計 86.6%自己株式 0.0%

外国人持株比率

0.0%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 0.0% /外国個人 0.00%

株主カテゴリ別構成

金融機関 5.8%
金融商品取引業者 0.1%
外国人 0.0%
法人 77.8%
個人・その他 16.4%

主要株主(上位10名)

※ この有報には株主名称データが含まれていません

1
33.44%
2
22.56%
3
15.01%
4
4.97%
5
2.99%
6
2.12%
7
1.91%
8
1.35%
9
1.27%
10
0.93%
流通株式
13.4%

年収分析

有報データに基づく
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
577万円
6年変動
+13.5%
変動額
+69万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
577万円
全上場企業平均
38.0
全上場企業平均
9.9
全上場企業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
100%
全上場平均 9.4%
--
非公開
23%
64%
女性÷男性 (100%=同一)
18%
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Q日本ハウズイングの平均年収はいくらですか?

日本ハウズイング株式会社の平均年収は577万円です(有価証券報告書 2024期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると172万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Q日本ハウズイングの生涯年収はいくらですか?

日本ハウズイング株式会社の推定生涯年収は約2.2億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間(22歳〜60歳)で算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Q日本ハウズイングの有給休暇取得率は?

日本ハウズイング株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Q日本ハウズイングはブラック企業ですか?激務ですか?

日本ハウズイング株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は9.9年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Q日本ハウズイングの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

日本ハウズイング株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:9.9年
  • 営業利益率:2.6%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Q日本ハウズイングは長く働ける会社ですか?

日本ハウズイング株式会社の平均勤続年数は9.9年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。

直近の売上成長率は前年比+3.5%です。

営業利益率は2.6%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Q日本ハウズイングの業績・将来性はどうですか?

日本ハウズイング株式会社の直近の売上高は1,454億円(前年比+3.5%)です。

営業利益率は2.6%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

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Q日本ハウズイングの年収は低いですか?

日本ハウズイング株式会社の平均年収577万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

Q日本ハウズイングは女性が働きやすい企業ですか?

日本ハウズイング株式会社の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:1.5%
  • 男性育児休業取得率:24.2%
  • 男女の賃金差異:63.8%

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企業基本情報

英語社名
NIHON HOUSING CO.,LTD.
証券コード
4781
所在地
東京都
本店所在地
東京都新宿区新宿一丁目31番12号
資本金
24.9億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
3,229名(連結)
電話番号
03(5379)4141(代表)
企業サイト
housing.co.jp
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