株式会社コーセーアールイーは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数69人、平均年収615万円(不動産業平均を134万円低い水準)です。株式会社コーセーアールイーは、福岡都市圏を中心に、分譲マンション「グランフォーレ」シリーズの企画・開発・販売を手掛ける不動産会社です。一般家庭向けのファミリーマンションや、投資家向けの資産運用型マンションを提供。賃貸管理やビルメンテナンスもグループ会社で行い、住まいに関する幅広いサービスを提供してい…
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析株式会社コーセーアールイーは、自己資本比率60.3%と安定した財務基盤を持つ不動産企業です。平均年収は業界平均を9.2%上回っており、従業員への還元意欲も伺えます。福岡都市圏を中心に事業展開し、堅実な経営が特徴ですが、直近の業績予想には注意が必要です。
事業概要
株式会社コーセーアールイーは、福岡都市圏を中心に、分譲マンション「グランフォーレ」シリーズの企画・開発・販売を手掛ける不動産会社です。一般家庭向けのファミリーマンションや、投資家向けの資産運用型マンションを提供。賃貸管理やビルメンテナンスもグループ会社で行い、住まいに関する幅広いサービスを提供しています。
セグメント分析
同社はファミリーマンション販売と資産運用型マンション販売が主力であり、特に賃貸需要の高い福岡市中心部での資産運用型マンション事業は安定した成長機会が見込めます。企画・開発・販売職は事業の中核を担い、実績に応じた評価が期待できるでしょう。また、不動産賃貸管理やビルメンテナンス事業もグループで展開しており、多様なキャリアパスが考えられます。
安定した財務基盤と業界平均以上の年収を重視し、福岡都市圏の不動産事業に貢献したい方に適しています。中小企業で裁量を持って働きたい方にも良いでしょう。
直近の業績が大幅な減収減益予想であるため、事業の将来性や安定性について慎重な確認が必要です。働き方に関する情報も不足しています。
データ更新: 2026-03-17 時点
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より建築資材価格の高止まりと人手不足による人件費上昇が建築コストを押し上げ、住宅ローン金利の上昇が顧客の住宅取得負担を増加させるため、販売価格の引き上げや需要減少リスクが存在する。地政学リスクや海外経済減速も先行き不透明感を増大させている。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年1月期)
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qコーセーアールイーの平均年収はいくらですか?
株式会社コーセーアールイーの平均年収は615万円です(有価証券報告書 2026期)。
不動産業の業界平均749万円と比較すると134万円低い水準です
なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qコーセーアールイーの生涯年収はいくらですか?
株式会社コーセーアールイーの推定生涯年収は約2.5億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qコーセーアールイーの有給休暇取得率は?
株式会社コーセーアールイーの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qコーセーアールイーはブラック企業ですか?激務ですか?
株式会社コーセーアールイーの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.8年(不動産業平均7.1年)です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qコーセーアールイーの評判・総合評価は?
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社コーセーアールイーの主要指標:
- 勤続年数:8.8年
- 営業利益率:7.3%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qコーセーアールイーは長く働ける会社ですか?
株式会社コーセーアールイーの平均勤続年数は8.8年(不動産業平均7.1年)です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+26.7%です。
営業利益率は7.3%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qコーセーアールイーの業績・将来性はどうですか?
株式会社コーセーアールイーの直近の売上高は97億円(前年比+26.7%)です。
営業利益率は7.3%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
企業基本情報
- 証券コード
- 3246
- 業種
- 不動産業
- 市場区分
- スタンダード(内国株式)
- 資本金
- 15.6億円
- 会計基準
- 日本基準
- 従業員数
- 69名(連結)
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