企業分析NOTE
上場廃止不動産業3497

株式会社リーガル不動産

2024年7月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社リーガル不動産は不動産業に属する上場企業です。従業員数70人、平均年収685万円(不動産業平均を64万円低い水準)です。株式会社リーガル不動産は、使われていない不動産や価値を高められる不動産を買い取り、改修や開発で魅力を高めてから、主に企業や個人富裕層へ販売しています。マンションやホテル、オフィスなどの開発や賃貸も行っています。

業界ポジション

色付き数値 = 全上場企業平均との差
業界が未分類のため、全上場企業との比較です
685万円52
業界平均(推定)
4.3年17
平均年齢36.3歳
10.3%51
-7.5%42
20.7%53
21.3%12
総合スコア
43/ 100
この企業全上場企業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社リーガル不動産は、不動産ソリューションを主軸に、仕入れからバリューアップ、販売までを手掛ける中堅企業です。平均年収は9,336,000円と高水準ですが、業績や財務状況、人的資本に関する詳細情報が不足しており、企業選択の判断にはさらなる情報収集が推奨されます。

事業概要

株式会社リーガル不動産は、使われていない不動産や価値を高められる不動産を買い取り、改修や開発で魅力を高めてから、主に企業や個人富裕層へ販売しています。マンションやホテル、オフィスなどの開発や賃貸も行っています。

セグメント分析

同社は不動産ソリューション事業、不動産賃貸事業、その他事業を展開しています。特に不動産ソリューション事業は、物件の仕入れからバリューアップ、販売まで一貫して手掛ける中核であり、専門性の高いスキルを要します。開発やリノベーション、資産価値向上に貢献する職種は、成長機会や待遇面で狙い目となるでしょう。

こんな人に向いている

不動産の価値創造や開発に情熱を持ち、高水準の年収を目指したい人に適しています。専門性を深めたいキャリア志向の方にも良いでしょう。

知っておきたい注意点

業績や財務状況、働き方に関する詳細情報が不足しています。企業選択の際は、これらの情報を面接等で積極的に確認し、リスクを評価することが重要です。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

🏠

収益不動産販売(マンション開発、商業開発、土地有効活用等)

不動産ソリューション事業
🏠

中古バリューアップ物件販売

不動産ソリューション事業
🏠

単身・少人数世帯向け賃貸マンション開発

不動産ソリューション事業
🏠

自社保有収益不動産からの賃料収入

不動産賃貸事業
🏠

プロパティマネジメント事業

不動産賃貸事業検索

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は5年間で-38%縮小。利益率10.1%を安定維持しており、高い収益力があります。
148億
-7.5%
15億
+9.9%
10.3%
11億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は5年間で-56%減少。人員削減と同時に一人当たり売上高が向上。効率化・選択と集中が進んでいます。平均年収は-27%減少。
70人
-
685万
21,136万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊6期中1期が赤字と、利益が不安定な状態です。利益と給与のバランスが取れた還元水準です。
1,543万円
前年比
-17.7%
44.4%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は100%縮小しており、投資を抑制しています。
0億円
-
0.1%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)

株主・株式構成

2025-07 期末時点

年収分析

有報データに基づく
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
685万円
6年変動
-26.6%
変動額
-249万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
685万円
全上場企業平均
36.3
全上場企業平均
4.3
全上場企業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
12%
全上場平均 9.4%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
0%
全上場平均 30.2%
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qリーガル不動産の平均年収はいくらですか?

株式会社リーガル不動産の平均年収は685万円です(有価証券報告書 2024期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると同程度の水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qリーガル不動産の生涯年収はいくらですか?

株式会社リーガル不動産の推定生涯年収は約2.6億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間(22歳〜60歳)で算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると同程度の水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qリーガル不動産の有給休暇取得率は?

株式会社リーガル不動産の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qリーガル不動産はブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社リーガル不動産の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は4.3年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qリーガル不動産の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社リーガル不動産の主要指標:

  • 勤続年数:4.3年
  • 営業利益率:10.3%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qリーガル不動産は長く働ける会社ですか?

株式会社リーガル不動産の平均勤続年数は4.3年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比-7.5%です。

営業利益率は10.3%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qリーガル不動産の業績・将来性はどうですか?

株式会社リーガル不動産の直近の売上高は148億円(前年比-7.5%)です。

営業利益率は10.3%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qリーガル不動産は女性が働きやすい企業ですか?

株式会社リーガル不動産の女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:12.0%
  • 男性育児休業取得率:0.0%

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企業基本情報

英語社名
LeTech Corporation
証券コード
3497
所在地
大阪府
本店所在地
大阪府大阪市北区堂山町3番3号
資本金
5,270万円
決算期
7月
会計基準
日本基準
従業員数
70名(連結)
電話番号
06-6362-3355(代表)
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