企業分析NOTE
スタンダード(内国株式)建設業5078

株式会社セレコーポレーション

2025年2月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社セレコーポレーションは建設業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数186人、平均年収743万円(建設業平均を24万円低い水準)です。アパート経営に関するコンサルティング、アパートの建築、そしてその後の管理までを一貫して手掛ける企業です。主に1都3県で事業を展開し、オーナー様の資産形成をサポートしています。

業界ポジション

色付き数値 = 建設業平均との差
743万円59
業界平均(推定)
8.0年33
平均年齢43.8歳
8.4%62
+3.5%49
6.9%51
82.1%92
総合スコア
55/ 100
この企業建設業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社セレコーポレーションは、建設業において安定した成長を続ける企業です。最新年度の自己資本比率は82.1%と非常に高く、財務基盤が強固。平均年収も業界平均を45.2%上回るなど、待遇面でも魅力があります。

事業概要

アパート経営に関するコンサルティング、アパートの建築、そしてその後の管理までを一貫して手掛ける企業です。主に1都3県で事業を展開し、オーナー様の資産形成をサポートしています。

こんな人に向いている

安定した財務基盤と高年収を重視し、アパート経営支援や建設に興味がある方に向いています。

知っておきたい注意点

有給取得率のデータがないため、実際の働き方やワークライフバランスについては確認が必要です。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

🏗️

アパート建築(自社製造鋼材・自社施工)

建設 42.9%
💳

アパート経営コンサルティング

Lease And Management Business 39%検索
🏠

賃貸不動産開発・販売

Real Estate Business 18.1%

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
ビジョン2030

「ビジョン2030」では、アパート専門メーカーとして高付加価値商品の提供や耐震等級3対応など安全性向上を図り、持続可能な安定成長と脱炭素社会実現を目指す。人財戦略を経営の根幹に据え、社員の活性化・育成・獲得を通じて企業価値の極大化を図る計画であり、堅実経営を基盤とした差別化戦略が特徴的である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

技術開発
高断熱・省エネ仕様の付加価値商品開発
技術開発
耐震等級3対応による安全性向上
成長投資
人財育成と環境整備による企業価値向上
その他
持続可能な安定的成長の堅実経営推進
リスク対策
脱炭素社会実現に向けた事業推進

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

当社は東京圏に限定した事業展開のため、大規模自然災害による建築現場や管理物件の被害、社会インフラ損壊による資材供給途絶や社員の勤務支障が業績に大きく影響するリスクがある。また、建設関連法令の遵守や許認可の維持が事業継続に不可欠であり、法改正対応の不備や違反は業績悪化リスクとなる。加えて、建築資材価格高騰や人材不足がコスト増加を招く課題も重要である。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年2月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

災害
災害発生時の迅速な修復・支援体制を整備し被害軽減を図る(対処すべき課題)
法令遵守
内部統制委員会で法令遵守体制を強化し継続的に見直し実施(対処すべき課題)
建築コスト
高断熱・省エネ仕様の付加価値商品で差別化しコスト上昇を吸収(事業の状況)
人材
人財育成と環境整備に注力し魅力ある職場づくりを推進(対処すべき課題)
許認可
許認可の維持管理を徹底し取消リスクを回避(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は3年間で+30%成長。利益率は4.9%→8.4%に改善しており、収益力が強化されています。
239億
+3.5%
20億
+23.2%
8.4%
14億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は3年間で+27%増加。一人当たり売上高は横ばいで、人員増がそのまま売上増に直結する労働集約型の成長パターンです。平均年収は+18%上昇。
186人
-
743万
12,861万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は90%低下。従業員への還元を重視した経営姿勢です。
761万円
前年比
+23.5%
97.6%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は100%増加しており、積極的な成長投資を実行中。設備投資と研究開発をバランスよく配分しています。
1億円
1億円
0.7%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊日経平均を大きく上回り、市場の期待が高い銘柄です。
4,960円
-
+40pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-02 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。建設業の業界統計を企業の年収比率(×1.624)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
63万円
残業代(月額推定)業界比率
3万円
賞与(年間推定)業界比率
141万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
743万円
4年変動
+17.8%
変動額
+112万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
743万円
建設業平均
43.8
建設業平均
8.0
建設業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
17%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qセレコーポレーションの平均年収はいくらですか?

株式会社セレコーポレーションの平均年収は743万円です(有価証券報告書 2025期)。

建設業の業界平均767万円と比較すると同程度の水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qセレコーポレーションの生涯年収はいくらですか?

株式会社セレコーポレーションの推定生涯年収は約3.0億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

建設業の業界平均の推定生涯年収約2.9億円と比較すると同程度の水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qセレコーポレーションの有給休暇取得率は?

株式会社セレコーポレーションの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qセレコーポレーションはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社セレコーポレーションの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.0年(建設業平均14.6年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qセレコーポレーションの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社セレコーポレーションの主要指標:

  • 勤続年数:8.0年
  • 営業利益率:8.4%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qセレコーポレーションは長く働ける会社ですか?

株式会社セレコーポレーションの平均勤続年数は8.0年(建設業平均14.6年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+3.5%です。

営業利益率は8.4%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qセレコーポレーションの業績・将来性はどうですか?

株式会社セレコーポレーションの直近の売上高は239億円(前年比+3.5%)です。

営業利益率は8.4%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

英語社名
CEL Corporation
証券コード
5078
業種
建設業
市場区分
スタンダード(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
資本金
4.5億円
決算期
2月
会計基準
日本基準
従業員数
186名(連結)
電話番号
03-3562-3000(代表)
企業サイト
cel-co.com
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