企業分析NOTE
グロース(内国株式)情報・通信業4389

プロパティデータバンク株式会社

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

プロパティデータバンク株式会社は情報・通信業に属するのグロース(内国株式)上場企業です。従業員数82人、平均年収751万円(情報・通信業平均より73万円高い水準)です。不動産・施設の運用管理に関するクラウドサービス「@property」を主軸に、システム構築、情報管理・分析、データサイエンスなど、不動産テック事業を展開しています。

業界ポジション

色付き数値 = 情報・通信業平均との差
751万円61
業界平均(推定)
5.6年39
平均年齢43.5歳
28.2%56
+31.9%75
16.5%54
79.6%79
総合スコア
69/ 100
この企業情報・通信業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

不動産・施設管理のクラウドサービスを提供する企業。最新年度の営業利益率は28.2%と非常に高く、自己資本比率79.6%と財務基盤も安定しています。

事業概要

不動産・施設の運用管理に関するクラウドサービス「@property」を主軸に、システム構築、情報管理・分析、データサイエンスなど、不動産テック事業を展開しています。

こんな人に向いている

不動産テック分野で専門性を高めたい方、高収益企業で安定したキャリアを築きたい方に向いています。

知っておきたい注意点

従業員数82名と組織規模が小さいため、大企業のような多様なキャリアパスや福利厚生の充実度は期待できない可能性があります。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

☁️

@property

不動産・施設管理クラウドサービス検索
☁️

プロパティデータテクノス

システム・インテグレーション
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プロパティデータサイエンス

情報管理・分析サービス
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リーボ

不動産文書管理検索
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商業店舗売上予測クラウドサービス

売上予測検索

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
2022年度~2026年度中期経営計画2022年発表 → 2026年目標

売上高75億円、営業利益17億円を目標に、不動産WHOLE LIFEをフルカバーするプラットフォーム拡充を図る。クラウドサービスの拡大と新サービス多様化により成長と利益向上を追求し、DXニーズを取り込む戦略が評価される。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
不動産WHOLE LIFE市場へのビジネスドメイン拡大
その他
中長期志向の人材育成とパートナー連携強化
技術開発
斬新かつ卓越したクラウドサービスの創造
リスク対策
ISO27001・27017認証維持によるデータセキュリティ強化
成長投資
「@property」以外の新サービス多様化推進

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

当社は国内パブリッククラウド市場の成長鈍化リスク、主力クラウドサービス「@property」への依存リスク、子会社事業の成長遅延リスク、及び資金力ある競合の新規参入リスクを抱える。特に「@property」依存度が高く、景気変動や競合動向が業績に大きく影響する可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

クラウド市場
市場動向を常時監視し成長鈍化兆候時に取締役会で対応策検討(対処すべき課題)
依存
「@property」依存改善と新サービス拡充で収益安定化を推進(対処すべき課題)
子会社成長
グループ会議でリスク共有し事業推進サポートを強化(対処すべき課題)
競合
資金力ある競合の動向注視し競争力強化に努める(対処すべき課題)
データセキュリティ
ISO27001・27017認証取得維持し安全性を確保(事業の状況)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+106%成長。利益率は18.8%→27.3%に改善しており、収益力が強化されています。
33億
+31.9%
9億
+115.7%
28.2%
6億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+49%増加。人員増と同時に一人当たり売上高も向上しており、質と量の両面で成長しています。
82人
-
751万
4,049万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は104%向上し、生産性が大きく改善。従業員への還元を重視した経営姿勢です。
774万円
前年比
+100.0%
97.0%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資総額は50%増加しており、積極的な成長投資を実行中。対売上10.1%と積極的な投資姿勢です。
3億円
0億円
10.1%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で-15.6%の下落。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
784円
-15.6%
-31pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。情報通信業の業界統計を企業の年収比率(×1.526)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
67万円
残業代(月額推定)業界比率
1万円
賞与(年間推定)業界比率
152万円
賞与比率
16%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
751万円
7年変動
-0.7%
変動額
-5万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
751万円
情報・通信業平均
43.5
情報・通信業平均
5.6
情報・通信業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
13%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qプロパティデータバンクの平均年収はいくらですか?

プロパティデータバンク株式会社の平均年収は751万円です(有価証券報告書 2025期)。

情報・通信業の業界平均678万円と比較すると73万円高い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qプロパティデータバンクの生涯年収はいくらですか?

プロパティデータバンク株式会社の推定生涯年収は約3.0億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

情報・通信業の業界平均の推定生涯年収約2.6億円と比較すると高い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qプロパティデータバンクの有給休暇取得率は?

プロパティデータバンク株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qプロパティデータバンクはブラック企業ですか?激務ですか?

プロパティデータバンク株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は5.6年(情報・通信業平均7.6年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qプロパティデータバンクの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

プロパティデータバンク株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:5.6年
  • 営業利益率:28.2%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qプロパティデータバンクは長く働ける会社ですか?

プロパティデータバンク株式会社の平均勤続年数は5.6年(情報・通信業平均7.6年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+31.9%です。

営業利益率は28.2%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qプロパティデータバンクの業績・将来性はどうですか?

プロパティデータバンク株式会社の直近の売上高は33億円(前年比+31.9%)です。

営業利益率は28.2%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

企業基本情報

英語社名
Property Data Bank,Inc.
証券コード
4389
市場区分
グロース(内国株式)
所在地
東京都
本店所在地
東京都港区浜松町一丁目30番5号
資本金
3.3億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
82名(連結)
電話番号
03(5777)3468(代表)
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