企業分析NOTE
上場廃止サービス業2137

株式会社 光ハイツ・ヴェラス

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社 光ハイツ・ヴェラスはサービス業に属する上場企業です。従業員数267人、平均年収402万円(サービス業平均を202万円低い水準)です。北海道を拠点に、高齢者向けの有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の運営・管理を手掛けています。札幌市と小樽市で複数の施設を展開し、入居者の生活支援や介護サービスを提供しています。高齢化社会を支える重要な役割を担う企業です。

業界ポジション

色付き数値 = 全上場企業平均との差
業界が未分類のため、全上場企業との比較です
402万円16
業界平均(推定)
6.8年28
平均年齢58.5歳
-11.9%50
+0.6%47
-8.9%49
45.6%40
総合スコア
37/ 100
この企業全上場企業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

株式会社 光ハイツ・ヴェラスは、北海道で高齢者向け住宅を運営する従業員267人の企業です。事業内容は明確ですが、業績や財務状況、働き方に関する詳細な情報が公開されていないため、企業選択の判断にはさらなる情報収集が不可欠です。

事業概要

北海道を拠点に、高齢者向けの有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の運営・管理を手掛けています。札幌市と小樽市で複数の施設を展開し、入居者の生活支援や介護サービスを提供しています。高齢化社会を支える重要な役割を担う企業です。

こんな人に向いている

高齢者支援や地域社会への貢献に意欲があり、北海道でのキャリア形成を望む方に向いています。人との交流を重視する方にも適しています。

知っておきたい注意点

業績や財務状況、働き方に関する詳細情報が不足しているため、入社前に企業への積極的な情報収集や確認が不可欠です。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

超高齢社会のニーズに応え、高齢者が安心して生活できる住まいを提供し、継続的な成長を目指す。既存施設の入居促進、新規施設(M&A含む)の開設、介護サービス業態の拡大、医療・介護連携強化、コストコントロールを推進する。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
既存施設の空室の入居促進
成長投資
M&Aに重点を置いた短期間での事業展開
リスク対策
医療と介護の連携体制を強化
新規事業
業態の拡大を図る
コスト改善
効率的な施設運営に取り組み、コストコントロールを推進

事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より

介護付有料老人ホーム7施設の不動産を譲渡2013

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

有料老人ホーム事業において、入居一時金・介護一時金の分割計上による収益構造が、多数の入居者退去時に未償却金額返還義務から業績に影響を与えるリスクがある。また、介護報酬改定や法令遵守の不備も収益基盤に影響を及ぼす可能性がある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

人材・組織
外国人介護人材の受け入れ、職員育成・定着支援を実施(事業の状況)
市場・競合
全運営施設の平均入居率95%以上を確保することを経営指標とする(対処すべき課題)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で-12%縮小。直近期は営業赤字。
30億
+0.6%
-4億
赤字3120.6%拡大
-11.9%
-3億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数はほぼ横ばい。平均年収は+33%上昇。
267人
-
402万
1,140万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊7期中1期が赤字と、利益が不安定な状態です。
-111万円
前年比
赤字転落
-
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。

株主・株式構成

2026-03 期末時点

年収分析

有報データに基づく
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
402万円
7年変動
+33.2%
変動額
+100万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
402万円
全上場企業平均
58.5
全上場企業平均
6.8
全上場企業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
38%
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Q光ハイツ・ヴェラスの平均年収はいくらですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの平均年収は402万円です(有価証券報告書 2025期)。

サービス業の業界平均604万円と比較すると202万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Q光ハイツ・ヴェラスの生涯年収はいくらですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの推定生涯年収は約1.5億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間(22歳〜60歳)で算出しています(退職金は含みません)。

サービス業の業界平均の推定生涯年収約2.3億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Q光ハイツ・ヴェラスの有給休暇取得率は?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Q光ハイツ・ヴェラスはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は6.8年(サービス業平均7.9年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Q光ハイツ・ヴェラスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの主要指標:

  • 勤続年数:6.8年
  • 営業利益率:-11.9%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Q光ハイツ・ヴェラスは長く働ける会社ですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの平均勤続年数は6.8年(サービス業平均7.9年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+0.6%です。

営業利益率は-11.9%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Q光ハイツ・ヴェラスの業績・将来性はどうですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの直近の売上高は30億円(前年比+0.6%)です。

営業利益率は-11.9%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Q光ハイツ・ヴェラスの年収は低いですか?

株式会社 光ハイツ・ヴェラスの平均年収402万円は、サービス業の業界平均604万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

企業基本情報

英語社名
HIKARI HEIGHTS-VARUS CO.,LTD.
証券コード
2137
本店所在地
札幌市中央区南十九条西十一丁目1番15号
資本金
6.9億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
267名(連結)
電話番号
代表 011-520-8668
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