企業分析NOTE
廃業・合併建設業1728

ミサワホーム中国株式会社

2021年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月10日

ミサワホーム中国株式会社は建設業に属する上場企業です。従業員数491人、平均年収528万円(建設業平均を239万円低い水準)です。ミサワホームグループの一員として、主に中国地方で個人向けの注文住宅の請負工事や、土地付き分譲住宅の販売を手掛けています。住宅部材の仕入れから施工管理、販売までを一貫して行い、住まいづくりをサポートする企業です。

業界ポジション

色付き数値 = 全上場企業平均との差
業界が未分類のため、全上場企業との比較です
528万円32
業界平均(推定)
14.0年59
平均年齢42.4歳
1.5%51
-6.8%42
2.7%51
40.9%34
総合スコア
49/ 100
この企業全上場企業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

ミサワホームグループの一員として、個人住宅の請負や分譲を手掛ける中堅企業です。最新年度の売上高は245.8億円、自己資本比率は40.9%と安定した財務基盤を持つ一方、営業利益率は1.5%と改善の余地があります。

事業概要

ミサワホームグループの一員として、主に中国地方で個人向けの注文住宅の請負工事や、土地付き分譲住宅の販売を手掛けています。住宅部材の仕入れから施工管理、販売までを一貫して行い、住まいづくりをサポートする企業です。

こんな人に向いている

安定した基盤を持つ大手グループ企業で、地域に根ざした住宅事業に貢献したい方や、住まいづくりに情熱を注ぎたい方に適しています。

知っておきたい注意点

直近は減収傾向にあり、営業利益率も1.5%とやや低めです。また、人的資本情報が不足しているため、入社前に情報収集を推奨します。

データ更新: 2026-03-17 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より

地域密着経営を基本とし、顧客第一主義を貫きながら、人財育成、業務効率化、有利子負債圧縮による経営基盤強化と財務体質向上を目指す。戸建・賃貸住宅、リフォーム、不動産関連事業の強化に加え、非住宅事業(介護福祉施設等)の展開を推進し、収益性向上と顧客満足度向上を図る。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

成長投資
人財育成による人財強化
コスト改善
業務効率化による経営基盤強化
コスト改善
有利子負債圧縮による財務体質向上
新規事業
非住宅事業(介護福祉施設等)の展開推進
成長投資
ストックビジネス基盤の強化・拡充

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

ミサワホーム中国は、個人顧客への住宅販売が中心であり、経済情勢の変動、金利変動、および住宅業界特有の法的規制や品質問題の影響を受けやすい。また、親会社ミサワホームの影響下にあることもリスク要因となる。退職給付債務や保有土地の評価損リスクも存在する。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2021年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

COVID
Web中心の新規顧客獲得、完全予約制商談等、コロナ禍での新しい受注活動を推進。(事業の状況)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は2年間で-17%縮小。利益率1.6%で安定推移。
246億
-6.9%
4億
+196.2%
1.5%
2億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数はほぼ横ばい。
491人
-
528万
5,006万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は230%向上し、生産性が大きく改善。給与が一人当たり利益を上回っており、人材確保を優先する姿勢です。
33万円
前年比
+83.3%
1609.4%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
設備投資・研究開発費の推移
📊投資額は100%縮小しており、投資を抑制しています。
0億円
-
0.0%
設備投資研究開発費対売上比率(右軸)

株主・株式構成

2021-03 期末時点株主数 1,232

流通株式比率(東証プライム基準 35%以上)

18.6%▲ 基準未達
35% (基準)

上位10株主合計 81.3%自己株式 0.3%

外国人持株比率

1.0%
20% (放送法)
33.3% (1/3ルール)

外国法人 1.0% /外国個人 0.01%

株主カテゴリ別構成

金融機関 6.1%
金融商品取引業者 0.3%
外国人 1.0%
法人 75.7%
個人・その他 16.8%

主要株主(上位10名)

※ この有報には株主名称データが含まれていません

1
68.41%
2
3.25%
3
1.73%
4
1.65%
5
1.46%
6
1.29%
7
1.11%
8
0.86%
9
0.78%
10
0.75%
流通株式
18.6%

年収分析

有報データに基づく
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
528万円
3年変動
-1.7%
変動額
-9万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
528万円
全上場企業平均
42.4
全上場企業平均
14.0
全上場企業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
--
非公開
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qミサワホーム中国の平均年収はいくらですか?

ミサワホーム中国株式会社の平均年収は528万円です(有価証券報告書 2021期)。

建設業の業界平均767万円と比較すると239万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qミサワホーム中国の生涯年収はいくらですか?

ミサワホーム中国株式会社の推定生涯年収は約2.0億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間(22歳〜60歳)で算出しています(退職金は含みません)。

建設業の業界平均の推定生涯年収約2.9億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qミサワホーム中国の有給休暇取得率は?

ミサワホーム中国株式会社の有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qミサワホーム中国はブラック企業ですか?激務ですか?

ミサワホーム中国株式会社の労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は14.0年(建設業平均14.6年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qミサワホーム中国の評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

ミサワホーム中国株式会社の主要指標:

  • 勤続年数:14.0年
  • 営業利益率:1.5%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qミサワホーム中国は長く働ける会社ですか?

ミサワホーム中国株式会社の平均勤続年数は14.0年(建設業平均14.6年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比-6.9%です。

営業利益率は1.5%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qミサワホーム中国の業績・将来性はどうですか?

ミサワホーム中国株式会社の直近の売上高は246億円(前年比-6.9%)です。

営業利益率は1.5%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qミサワホーム中国の年収は低いですか?

ミサワホーム中国株式会社の平均年収528万円は、建設業の業界平均767万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

企業基本情報

英語社名
MISAWA HOMES CHUGOKU CO.,LTD.
証券コード
1728
業種
建設業
本店所在地
岡山市北区野田二丁目13番17号
資本金
13.7億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
491名(連結)
電話番号
086(245)3204
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