株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアはサービス業に属するのスタンダード（内国株式）上場企業です。従業員数189人、平均年収485万円（サービス業平均を119万円低い水準）です。ホテル事業「BAY HOTEL」を中核に、マンションフロントサービス、クリーニング、コンビニエンス・ストアなど多岐にわたるサービスを展開。グループ全体で地域に密着した生活支援サービスを提供しています。
業界ポジション
色付き数値 = サービス業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析ホテル事業を主軸に多角的なサービスを展開する企業。FY2022の営業赤字からFY2024には営業利益4.2億円とV字回復を果たし、売上も堅調に推移しています。自己資本比率は30.1%で、今後の財務基盤強化が注目されます。
事業概要
ホテル事業「BAY HOTEL」を中核に、マンションフロントサービス、クリーニング、コンビニエンス・ストアなど多岐にわたるサービスを展開。グループ全体で地域に密着した生活支援サービスを提供しています。
セグメント分析
ホテル事業はコロナ禍からの回復期にあり、今後の成長機会が見込まれます。また、マンションフロントサービス事業はDX支援も手掛けており、新たな価値創造に貢献できる可能性があります。多様な事業があるため、自身の興味やスキルに合った職種を選択しやすいでしょう。
ホテルや地域密着型サービスに興味があり、多角的な事業展開の中で自身のキャリアを築きたい人に適しています。
最新年度の営業利益率が-4.5%と提示されており、業績推移と乖離があるため、財務状況の確認が必要です。
データ更新: 2026-03-17 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より2026年2月期から2028年2月期までの中期経営計画。環境変化を見据え、4つの重点課題（マテリアリティ）を設定し、事業戦略と連動させて取り組む。人材育成や多様性の確保にも注力する方針。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
事業ポートフォリオの変化有報「事業の状況」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より同社はホテル事業とマンションフロント事業を展開しており、自然災害や感染症の発生・まん延による事業停止リスク、固定資産の減損リスク、労務リスク（人手不足）を抱えている。特にホテル事業は、立地特性から感染症拡大時の影響を受けやすく、事業継続性の観点から重要である。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出（2025年2月期）
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典：女性活躍推進企業データベース（厚生労働省）
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアの平均年収はいくらですか？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの平均年収は485万円です（有価証券報告書 2025期）。
サービス業の業界平均604万円と比較すると119万円低い水準です
なお、この数値は全社員（総合職・一般職・現業職等を含む）の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアの生涯年収はいくらですか？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの推定生涯年収は約1.8億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。有価証券報告書の平均年収×38年間（22歳〜60歳）で算出しています（退職金は含みません）。
サービス業の業界平均の推定生涯年収約2.3億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアの有給休暇取得率は？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアはブラック企業ですか？激務ですか？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は8.7年（サービス業平均7.9年）です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアの評判・総合評価は？
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの主要指標：
- 勤続年数：8.7年
- 営業利益率：5.4%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアは長く働ける会社ですか？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの平均勤続年数は8.7年（サービス業平均7.9年）です。
業界平均を上回っており、社員が長く働き続けている傾向がうかがえます。
直近の売上成長率は前年比+4.0%です。
営業利益率は5.4%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qシー・ヴイ・エス・ベイエリアの業績・将来性はどうですか？
株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアの直近の売上高は78億円（前年比+4.0%）です。
営業利益率は5.4%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
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