株式会社グッドライフカンパニー
株式会社グッドライフカンパニーは不動産業に属するのスタンダード(内国株式)上場企業です。従業員数96人、平均年収483万円(不動産業平均を266万円低い水準)です。不動産投資を考えているオーナー様に対し、新築一棟賃貸マンションの土地探しから設計、建築、入居者募集、賃貸管理、売却までを一貫してサポートする会社です。これにより、オーナー様は手間なくスムーズに不動産投資を始められます。プロパンガス供給事業も手掛けています。
業界ポジション
色付き数値 = 不動産業平均との差企業レポート
有価証券報告書をもとに作成した事業分析株式会社グッドライフカンパニーは、不動産投資マネジメント事業を展開し、FY2020からFY2024にかけて売上高が約3.6倍、営業利益が約7倍と急成長を遂げています。従業員152人の中堅企業ながら、業界平均を上回る年収水準も魅力。成長性と安定性を兼ね備えた企業と言えるでしょう。
事業概要
不動産投資を考えているオーナー様に対し、新築一棟賃貸マンションの土地探しから設計、建築、入居者募集、賃貸管理、売却までを一貫してサポートする会社です。これにより、オーナー様は手間なくスムーズに不動産投資を始められます。プロパンガス供給事業も手掛けています。
セグメント分析
不動産投資マネジメント事業が成長を牽引しており、用地仕入れ、開発、建築、賃貸管理、売買仲介といった幅広い職種で専門性を磨く機会があります。特に、オーナー様へのワンストップサービス提供を強みとしているため、顧客との長期的な関係構築を重視する営業職や、物件の企画・開発に携わる職種は、会社の成長とともにキャリアアップが期待できるでしょう。
急成長中の不動産企業で、自身の成長と会社の発展を共に追求したい方に向いています。不動産投資のワンストップサービスに興味があり、顧客と深く関わる仕事にやりがいを感じる方には良いでしょう。
自己資本比率が22.6%とやや低い点は留意が必要です。また、有給取得率や詳細な人的資本情報が公開されていないため、働きがいやワークライフバランスについては入社前に確認することをお勧めします。
データ更新: 2026-03-17 時点
中期経営計画
有価証券報告書の経営方針より東証プライム上場と時価総額1,000億円を目標に、独自の垂直統合型不動産SPAモデルを軸に首都圏進出、建築機能強化、ホテル事業参入の3つの成長戦略を推進。最大50億円の戦略投資枠を活用し持続的成長を目指す計画である。
中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価
重点施策有報「対処すべき課題」より
リスクプロファイル
有価証券報告書「事業等のリスク」より不動産業界特有の景気変動、地価上昇、資金調達環境の変化が財政状態に大きく影響する。また、建築工事における事故や品質問題、労働力不足によるコスト増加も重要リスク。加えて、プロパンガス供給設備の設備投資に伴う資金調達リスクも存在する。
有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価
有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年12月期)
リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より
業績データ
直近5年間の有価証券報告書に基づく年収分析
e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定働き方・ダイバーシティ
有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)
よくある質問
有価証券報告書データに基づく回答です
Qグッドライフカンパニーの平均年収はいくらですか?
株式会社グッドライフカンパニーの平均年収は483万円です(有価証券報告書 2025期)。
不動産業の業界平均749万円と比較すると266万円低い水準です
なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。
Qグッドライフカンパニーの生涯年収はいくらですか?
株式会社グッドライフカンパニーの推定生涯年収は約2.0億円です。
22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。
不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。
※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。
Qグッドライフカンパニーの有給休暇取得率は?
株式会社グッドライフカンパニーの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。
企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。
Qグッドライフカンパニーはブラック企業ですか?激務ですか?
株式会社グッドライフカンパニーの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は3.7年(不動産業平均7.1年)です。
「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。
データは業界平均と同程度の水準です。
ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。
Qグッドライフカンパニーの評判・総合評価は?
企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。
株式会社グッドライフカンパニーの主要指標:
- 勤続年数:3.7年
- 営業利益率:13.3%
ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。
→ ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認
Qグッドライフカンパニーは長く働ける会社ですか?
株式会社グッドライフカンパニーの平均勤続年数は3.7年(不動産業平均7.1年)です。
業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。
直近の売上成長率は前年比-41.1%です。
営業利益率は13.3%です。
→ 売上成長率ランキングで成長企業を確認
Qグッドライフカンパニーの業績・将来性はどうですか?
株式会社グッドライフカンパニーの直近の売上高は101億円(前年比-41.1%)です。
営業利益率は13.3%です。
売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。
→ 売上成長率ランキングを確認
Qグッドライフカンパニーの年収は低いですか?
株式会社グッドライフカンパニーの平均年収483万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。
ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。
年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。
企業基本情報
- 証券コード
- 2970
- 業種
- 不動産業
- 市場区分
- スタンダード(内国株式)
- 資本金
- 6,900万円
- 会計基準
- 日本基準
- 従業員数
- 96名(連結)
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