企業分析NOTE
プライム(内国株式)不動産業8919

株式会社カチタス

2025年3月期 有価証券報告書のデータを掲載
最終更新:2026年5月9日

株式会社カチタスは不動産業に属するのプライム(内国株式)上場企業です。従業員数922人、平均年収542万円(不動産業平均を207万円低い水準)です。カチタスは、全国に149店舗を展開し、中古住宅を仕入れてリフォームし、お客様に販売する事業を一貫して行っています。累計9万件以上の販売実績で培ったノウハウを活かし、付加価値の高い再生住宅をお求めやすい価格で提供しています。

業界ポジション

色付き数値 = 不動産業平均との差
542万円34
業界平均(推定)
6.6年47
平均年齢33.7歳
11.0%51
+2.2%48
20.9%54
54.9%67
総合スコア
52/ 100
この企業不動産業平均

企業レポート

有価証券報告書をもとに作成した事業分析

東証プライム上場で売上1000億円を超える大手企業。中古住宅再生事業を全国展開し、最新年度営業利益率11.0%と高収益。自己資本比率54.9%と財務基盤も安定しており、平均年収も業界平均より9.6%高く、安定性と待遇を兼ね備える。

事業概要

カチタスは、全国に149店舗を展開し、中古住宅を仕入れてリフォームし、お客様に販売する事業を一貫して行っています。累計9万件以上の販売実績で培ったノウハウを活かし、付加価値の高い再生住宅をお求めやすい価格で提供しています。

こんな人に向いている

安定した大手企業で、中古住宅再生という社会貢献性の高い事業に携わりたい方、業界平均以上の年収を求める方に向いています。

知っておきたい注意点

有給取得率や具体的な人的資本情報が公開されていないため、入社前に働き方やキャリア形成に関する詳細を確認することをお勧めします。

データ更新: 2026-03-16 時点

代表的な商品・サービス

中期経営計画

有価証券報告書の経営方針より
第4次中期経営計画2025年発表 → 2028年目標

2035年に年間販売2万件を目指し、2026~2028年の第4次中期計画では年間販売1万件、営業利益200億円、ROE20%以上を掲げる。営業人員増強や育成強化を軸に、安定的に良質なリフォーム済み中古住宅の供給能力拡充を重視し、持続的成長を目指す計画である。

中期経営計画の数値目標と実績推移に基づく評価

重点施策有報「対処すべき課題」より

人材・組織
営業人員数の増加と育成強化
成長投資
低価格で高品質な住宅の提供
技術開発
耐震性能向上による品質強化
技術開発
リフォーム企画と仕上がりのこだわり
その他
資本効率性を意識した経営の推進

リスクプロファイル

有価証券報告書「事業等のリスク」より

株式会社カチタスは中古再生住宅事業を展開し、経済情勢や不動産市況の変動、消費税増税、住宅ローン金利の変動、税制変更、自然災害等の影響を受けやすい。特に地方都市の人口動態変化や中古住宅市場の成長鈍化が経営成績に大きく影響するリスクがある。

有報のリスク記述をカテゴリ比率・重要ワードで分析した評価

有価証券報告書「事業等のリスク」よりOkapi BM25で自動抽出(2025年3月期

リスクへの対応状況有報「対処すべき課題」「事業の状況」より

経済情勢
地方中心の市場で値下げリスクを抑制し、安定供給を継続する(対処すべき課題)
消費税
消費税増税時の需要減少に備え低価格住宅の提供を強化(対処すべき課題)
住宅ローン
顧客の住宅ローン負担増加に対応し、購入意欲維持に努める(対処すべき課題)
自然災害
耐震性能向上と災害リスク管理を強化し販売価値維持を図る(対処すべき課題)
人材
営業人員増加と育成強化で事業成長を支える体制を構築(事業の状況)

業績データ

直近5年間の有価証券報告書に基づく
売上高・利益の推移
📊売上高は6年間で+59%成長。利益率11.0%を安定維持しており、高い収益力があります。
1,295億
+2.2%
142億
+12.2%
11.0%
96億
売上高営業利益純利益
従業員数・平均年収の推移
📊従業員数は6年間で+29%増加。人員増と同時に一人当たり売上高も向上しており、質と量の両面で成長しています。平均年収は+24%上昇。
922人
-
542万
14,050万円
従業員数平均年収一人当たり売上高
従業員一人当たり利益・給与還元率
📊一人当たり利益は緩やかに向上。利益と給与のバランスが取れた還元水準です。
1,036万円
前年比
+17.2%
52.3%
一人当たり純利益(黒字)一人当たり純利益(赤字)給与還元率(右軸)100%ライン
還元率は「平均年収÷一人当たり純利益×100」で算出。100%未満は利益が給与を上回る状態。赤字年度は算出対象外です。
株価・市場パフォーマンス(月次)
📊株価は5年間で+4.4%の上昇。日経平均を大きく下回っており、株価は低迷しています。
3,115円
+4.4%
-1118pt
対日経パフォーマンス(100=日経平均と同等)
株価(月次終値)出来高対日経パフォーマンス

株主・株式構成

2026-03 期末時点

構成指数

TOPIX日銀ETF買入対象

日本銀行はETFを通じてこの銘柄を間接保有しています

年収分析

e-Stat賃金構造統計 + 有報データに基づく推定
年齢別 推定年収の内訳
推定値です。不動産業・物品賃貸業の業界統計を企業の年収比率(×1.24)でスケーリングしています。
※ 内訳は業界平均の比率(基本給・残業代・賞与)から推定
基本給×12残業代×12賞与
※ 内訳データがないため業界平均の比率から推定しています
基本給(月額推定)業界比率
47万円
残業代(月額推定)業界比率
2万円
賞与(年間推定)業界比率
105万円
賞与比率
15%
平均年収の推移(有報実績)
最新年度
542万円
7年変動
+24.2%
変動額
+106万円

働き方・ダイバーシティ

有報 + 女性活躍推進企業DBに基づく
基本情報
542万円
不動産業平均
33.7
不動産業平均
6.6
不動産業平均
労働環境
非公開
--
非公開
--
非公開
ダイバーシティ・女性活躍
19%
全上場平均 9.4%
27%
47%
85%
女性÷男性 (100%=同一)
86%
+55.5pt
全上場平均 30.2%
100%
認定制度
くるみん・えるぼし等の認定情報は確認されていません
出典:女性活躍推進企業データベース(厚生労働省)

よくある質問

有価証券報告書データに基づく回答です

Qカチタスの平均年収はいくらですか?

株式会社カチタスの平均年収は542万円です(有価証券報告書 2025期)。

不動産業の業界平均749万円と比較すると207万円低い水準です

なお、この数値は全社員(総合職・一般職・現業職等を含む)の平均であり、職種や役職によって個人差があります。

Qカチタスの生涯年収はいくらですか?

株式会社カチタスの推定生涯年収は約2.2億円です。

22歳で新卒入社し60歳で定年退職するまでの38年間を想定。e-Stat賃金構造基本統計調査に基づく年齢別推定年収を、22歳入社・60歳定年の38年間で積み上げて算出しています(退職金は含みません)。

不動産業の業界平均の推定生涯年収約2.8億円と比較すると低い水準です。

※実際の生涯年収は、昇給ペース・役職・ボーナス変動・転職等によって大きく異なります。

Qカチタスの有給休暇取得率は?

株式会社カチタスの有給休暇取得率は現在公開されているデータでは確認できません。

企業分析NOTEでは、ホワイト企業ランキングで働きやすさを総合的に評価しています。

Qカチタスはブラック企業ですか?激務ですか?

株式会社カチタスの労働環境を有価証券報告書のデータで確認すると、平均勤続年数は6.6年(不動産業平均7.1年)です。

「ブラック企業」の明確な法的定義はありませんが、上記のデータを業界平均と比較することで客観的な判断材料になります。

データは業界平均と同程度の水準です。

ただし、裁量労働制やみなし残業を導入している企業では、有報の残業データが実態と異なる場合があります。

Qカチタスの評判・総合評価は?

企業分析NOTEでは、口コミではなく有価証券報告書の公的データに基づき企業を評価しています。

株式会社カチタスの主要指標:

  • 勤続年数:6.6年
  • 営業利益率:11.0%

ネット上の口コミは個人の主観に左右されますが、有価証券報告書のデータは企業が法的責任を持って開示した公的情報です。

ホワイト企業ランキングで業界内の位置づけを確認

Qカチタスは長く働ける会社ですか?

株式会社カチタスの平均勤続年数は6.6年(不動産業平均7.1年)です。

業界平均を下回っていますが、設立年が新しい企業、中途採用を積極的に行っている企業、業界全体の人材流動性が高い場合にも短くなる傾向があります。

直近の売上成長率は前年比+2.2%です。

営業利益率は11.0%です。

売上成長率ランキングで成長企業を確認

Qカチタスの業績・将来性はどうですか?

株式会社カチタスの直近の売上高は1,295億円(前年比+2.2%)です。

営業利益率は11.0%です。

売上成長率がプラスの場合は事業が拡大傾向にあり、営業利益率が高い企業は社員への待遇還元余力も大きい傾向があります。

売上成長率ランキングを確認

Qカチタスの年収は低いですか?

株式会社カチタスの平均年収542万円は、不動産業の業界平均749万円を下回っています。

ただし、有価証券報告書の平均年収は全社員の平均値であるため、パートタイム従業員の比率が高い企業、若手社員の比率が高い成長企業、地方に本社がある企業では低めに表示される傾向があります。

年収だけでなく、残業時間・有休取得率・実質時給もあわせて確認することをおすすめします。

Qカチタスは女性が働きやすい企業ですか?

株式会社カチタスの女性活躍に関するデータは以下の通りです。

  • 女性管理職比率:18.7%
  • 男性育児休業取得率:85.7%
  • 男女の賃金差異:84.8%

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企業基本情報

英語社名
KATITAS Co., Ltd.
証券コード
8919
市場区分
プライム(内国株式)
所在地
群馬県
本店所在地
群馬県桐生市美原町4番2号
資本金
37.8億円
決算期
3月
会計基準
日本基準
従業員数
922名(連結)
電話番号
0277-43-1033
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